Huiswaardemeter

Woningwaarde Beemd 25

2771KS Boskoop

113 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1972Bouwjaar
€ 4.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.823
+3,2%
[ € 416.084 – € 529.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.760[ € 433.922 – € 479.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.818[ € 460.391 – € 508.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemd 25 in Boskoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.823 (€ 4.184 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.234Sinds september +0,3%
+€ 14.60012 maanden +3,2%
€ -3.15212 mnd vs. NL -0,7%
Beemd 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.823 voor Beemd 25 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemd 25 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.818. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 472.823.

Verwachte verkoopprijs Beemd 25
€ 486.818[ € 460.391 – € 508.853 ]
Verkoper houdt over€ 480.213−€ 6.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.704+€ 11.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beemd 25 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.042 per m².

Verwachte vraagprijs Beemd 25
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 456.760[ € 433.922 – € 479.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.042[ € 3.840 – € 4.244 ]
Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 615.391[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemd 25 adviseren wij in een bod van € 486.818, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 456.760 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.823+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.818+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.159+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemd 25 zal in bij een vraagprijs van € 456.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemd 25 in Boskoop bedragen € 2.436 per maand bij een woningwaarde van € 472.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.312
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemd 25

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.823
Verwachte verkoopprijs€ 486.818
Verwachte vraagprijs€ 456.760
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtSnijdelwijk→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snijdelwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (8%)
B (40%)
C (42%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Snijdelwijk

Snijdelwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietkraag 1, 2771KX Boskoop
Rietkraag 1
1972 · 111 m²
€ 476.722
Straatbeeld van Ratelaar 9, 2771RH Boskoop
Ratelaar 9
1974 · 116 m²
€ 405.371
Straatbeeld van Kruiskruid 30, 2771RB Boskoop
Kruiskruid 30
1975 · 125 m²
€ 465.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.823 ligt Beemd 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Snijdelwijk. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beemd 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemd 25 in Boskoop.

Wat is Beemd 25 in Boskoop waard?
Beemd 25 in Boskoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.823 (bandbreedte € 416.084 – € 529.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snijdelwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beemd 25 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Beemd 25 in Boskoop is in oktober 2026 € 456.760 (bandbreedte € 433.922 – € 479.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemd 25 in Boskoop?
Voor Beemd 25 adviseren wij een bod van € 486.818 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemd 25 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Beemd 25 in Boskoop bedragen € 2.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.312 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemd 25 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemd 25 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 14.600) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemd 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snijdelwijk is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Beemd 25 ligt rond € 472.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemd 25?
Huishoudens in de buurt van Beemd 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snijdelwijk heeft 42% van de woningen zonnepanelen.