Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverschoon 18

2771KV Boskoop

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.838
+3,2%
[ € 378.257 – € 481.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.828[ € 395.987 – € 437.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.254[ € 420.538 – € 464.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverschoon 18 in Boskoop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.838 (€ 3.643 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.122Sinds september +0,3%
+€ 13.27312 maanden +3,2%
€ -2.86512 mnd vs. NL -0,7%
Zilverschoon 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.838 voor Zilverschoon 18 in Boskoop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverschoon 18 in Boskoop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.254. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 429.838.

Verwachte verkoopprijs Zilverschoon 18
€ 443.254[ € 420.538 – € 464.804 ]
Verkoper houdt over€ 437.128−€ 6.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.269+€ 11.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverschoon 18 in Boskoop heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.532 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverschoon 18
Onder gem. in BoskoopBoven gem.
€ 416.828[ € 395.987 – € 437.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.532[ € 3.356 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in Boskoop
€ 623.000[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverschoon 18 adviseren wij in een bod van € 443.254, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 416.828 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.838+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.254+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.417+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverschoon 18 zal in bij een vraagprijs van € 416.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverschoon 18 in Boskoop bedragen € 2.223 per maand bij een woningwaarde van € 429.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.102
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverschoon 18

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.838
Verwachte verkoopprijs€ 443.254
Verwachte vraagprijs€ 416.828
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtSnijdelwijk→
PlaatsBoskoop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snijdelwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (8%)
B (40%)
C (42%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Snijdelwijk

Snijdelwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ratelaar 9, 2771RH Boskoop
Ratelaar 9
1974 · 116 m²
€ 405.371
Straatbeeld van Rietkraag 1, 2771KX Boskoop
Rietkraag 1
1972 · 111 m²
€ 476.722
Straatbeeld van Kruiskruid 30, 2771RB Boskoop
Kruiskruid 30
1975 · 125 m²
€ 465.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.838 zit Zilverschoon 18 in het middensegment van Snijdelwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zilverschoon 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverschoon 18 in Boskoop.

Wat is Zilverschoon 18 in Boskoop waard?
Zilverschoon 18 in Boskoop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.838 (bandbreedte € 378.257 – € 481.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snijdelwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverschoon 18 in Boskoop?
De verwachte vraagprijs van Zilverschoon 18 in Boskoop is in oktober 2026 € 416.828 (bandbreedte € 395.987 – € 437.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverschoon 18 in Boskoop?
Voor Zilverschoon 18 adviseren wij een bod van € 443.254 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverschoon 18 in Boskoop?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverschoon 18 in Boskoop bedragen € 2.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.102 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverschoon 18 in Boskoop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverschoon 18 in Boskoop is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 13.273) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverschoon 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snijdelwijk is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Zilverschoon 18 ligt rond € 429.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverschoon 18?
Huishoudens in de buurt van Zilverschoon 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snijdelwijk heeft 42% van de woningen zonnepanelen.