Woningwaarde 1e Pallertweg 23

9545TV Bourtange

111 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.071Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.888
+11,1%
[ € 299.981 – € 381.795 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 335.297[ € 318.532 – € 352.062 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 346.572[ € 329.044 – € 363.680 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Pallertweg 23 in Bourtange heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.888 (€ 3.071 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.984Sinds september +0,9%
+€ 34.13612 maanden +11,1%
+€ 22.25212 mnd vs. NL +7,3%
1e Pallertweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.888 voor 1e Pallertweg 23 in Bourtange. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Pallertweg 23 in Bourtange heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.572. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 340.888.

Verwachte verkoopprijs 1e Pallertweg 23
€ 346.572[ € 329.044 – € 363.680 ]
Verkoper houdt over€ 341.510−€ 5.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.653+€ 9.081 kosten koper

Verkoopprijs€ 346.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 341.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Pallertweg 23 in Bourtange heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.021 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Pallertweg 23
Onder gem. in BourtangeBoven gem.
€ 335.297[ € 318.532 – € 352.062 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.021[ € 2.870 – € 3.172 ]

Gem. vraagprijs in Bourtange
€ 530.417[ € 369.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Pallertweg 23 adviseren wij in een bod van € 346.572, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.297 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.888+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.572+3,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 363.901+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Pallertweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 335.297 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Pallertweg 23 in Bourtange bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 340.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.793/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Pallertweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte1.595 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.888
Verwachte verkoopprijs€ 346.572
Verwachte vraagprijs€ 335.297
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pallert besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (8%)
C (31%)
D (15%)
G (23%)

Wonen in Pallert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Pallert op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,3 km en een huisarts op 8,0 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,1 km
Overstapstation36,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts8,0 km
Supermarkt8,3 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.888 is 1e Pallertweg 23 een van de meer betaalbare woningen in Pallert. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 1e Pallertweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Pallertweg 23 in Bourtange.

Wat is 1e Pallertweg 23 in Bourtange waard?
1e Pallertweg 23 in Bourtange heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.888 (bandbreedte € 299.981 – € 381.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pallert.
Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Pallertweg 23 in Bourtange?
De verwachte vraagprijs van 1e Pallertweg 23 in Bourtange is in oktober 2026 € 335.297 (bandbreedte € 318.532 – € 352.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.071.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Pallertweg 23 in Bourtange?
Voor 1e Pallertweg 23 adviseren wij een bod van € 346.572 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Pallertweg 23 in Bourtange?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Pallertweg 23 in Bourtange bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Pallertweg 23 in Bourtange zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Pallertweg 23 in Bourtange is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 34.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Pallertweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pallert is € 393.000. De geschatte marktwaarde van 1e Pallertweg 23 ligt rond € 340.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Pallertweg 23?
Huishoudens in de buurt van 1e Pallertweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pallert heeft 29% van de woningen zonnepanelen.