Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 30, 1611AJ Bovenkarspel

Woningwaarde Hoofdstraat 30

1611AJ Bovenkarspel

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.847
+10,0%
[ € 452.185 – € 575.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.444[ € 508.326 – € 561.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 30 in Bovenkarspel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 513.847 (€ 5.038 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.328Sinds juli +0,8%
+€ 46.54712 maanden +10,0%
+€ 30.04212 mnd vs. NL +6,4%
Hoofdstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.847 voor Hoofdstraat 30 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 30 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.444. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 513.847.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 30
€ 536.444[ € 508.326 – € 561.834 ]
Verkoper houdt over€ 529.293−€ 7.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.323+€ 12.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 30 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.804 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 30
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 490.000[ € 465.500 – € 514.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.804[ € 4.564 – € 5.044 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 425.000[ € 199.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 30 adviseren wij in een bod van € 536.444, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 490.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.847+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.444+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.266+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 490.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 30 in Bovenkarspel bedragen € 2.645 per maand bij een woningwaarde van € 513.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.513
OZB€ 54
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.847
Verwachte verkoopprijs€ 536.444
Verwachte vraagprijs€ 490.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Bovenkarspel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (11%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud Bovenkarspel

Oud Bovenkarspel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationslaan 29, 1611KX Bovenkarspel
Stationslaan 29
1920 · 84 m²
€ 254.796
Straatbeeld van Horn 19, 1614LS Lutjebroek
Horn 19
1910 · 138 m²
€ 472.681
Straatbeeld van Zesstedenweg 47, 1613JA Grootebroek
Zesstedenweg 47
1920 · 155 m²
€ 472.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.847 ligt Hoofdstraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Bovenkarspel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 30 in Bovenkarspel.

Wat is Hoofdstraat 30 in Bovenkarspel waard?
Hoofdstraat 30 in Bovenkarspel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.847 (bandbreedte € 452.185 – € 575.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Bovenkarspel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 30 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 30 in Bovenkarspel is in augustus 2026 € 490.000 (bandbreedte € 465.500 – € 514.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 30 in Bovenkarspel?
Voor Hoofdstraat 30 adviseren wij een bod van € 536.444 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 30 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 30 in Bovenkarspel bedragen € 2.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.513 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 30 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 30 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 46.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Bovenkarspel is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 30 ligt rond € 513.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 30 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).