Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 36

1611AS Bovenkarspel

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.488
+10,7%
[ € 422.829 – € 538.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.754[ € 433.916 – € 479.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.618[ € 473.836 – € 523.714 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 36 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.488 (€ 3.725 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.047Sinds september +0,8%
+€ 46.38112 maanden +10,7%
+€ 29.56312 mnd vs. NL +6,8%
Raadhuisplein 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.488 voor Raadhuisplein 36 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 36 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.618. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 480.488.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 36
€ 501.618[ € 473.836 – € 523.714 ]
Verkoper houdt over€ 494.850−€ 6.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.800+€ 12.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 36 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.541 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 36
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 456.754[ € 433.916 – € 479.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.541[ € 3.364 – € 3.718 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 36 adviseren wij in een bod van € 501.618, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 456.754 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.488+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.618+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.699+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 36 zal in bij een vraagprijs van € 456.754 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 36 in Bovenkarspel bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 480.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.350
OZB€ 51
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 36

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.488
Verwachte verkoopprijs€ 501.618
Verwachte vraagprijs€ 456.754
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Bovenkarspel besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (11%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Oud Bovenkarspel

Oud Bovenkarspel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorsvlegel 45, 1611LD Bovenkarspel
Dorsvlegel 45
1994 · 154 m²
€ 519.663
Straatbeeld van De Bouw 110, 1611LS Bovenkarspel
De Bouw 110
1995 · 153 m²
€ 471.152
Straatbeeld van Nuwendoorn 75, 1613LH Grootebroek
Nuwendoorn 75
1996 · 116 m²
€ 569.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.488 zit Raadhuisplein 36 in het middensegment van Oud Bovenkarspel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 36 in Bovenkarspel.

Wat is Raadhuisplein 36 in Bovenkarspel waard?
Raadhuisplein 36 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.488 (bandbreedte € 422.829 – € 538.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Bovenkarspel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 36 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 36 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 456.754 (bandbreedte € 433.916 – € 479.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 36 in Bovenkarspel?
Voor Raadhuisplein 36 adviseren wij een bod van € 501.618 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 36 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 36 in Bovenkarspel bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.350 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 36 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 36 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 46.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Bovenkarspel is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 36 ligt rond € 480.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 36?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).