Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnedauw 13

1611BV Bovenkarspel

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.633
+10,7%
[ € 191.517 – € 243.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.270[ € 196.907 – € 217.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.515[ € 216.598 – € 239.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauw 13 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.633 (€ 3.109 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.833Sinds september +0,8%
+€ 21.00812 maanden +10,7%
+€ 13.39112 mnd vs. NL +6,8%
Zonnedauw 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.633 voor Zonnedauw 13 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauw 13 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.515. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 217.633.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauw 13
€ 228.515[ € 216.598 – € 239.397 ]
Verkoper houdt over€ 224.751−€ 3.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.235+€ 6.720 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnedauw 13 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.961 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnedauw 13
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 207.270[ € 196.907 – € 217.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.961[ € 2.813 – € 3.109 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauw 13 adviseren wij in een bod van € 228.515, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 207.270 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.633+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.515+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.941+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauw 13 zal in bij een vraagprijs van € 207.270 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauw 13 in Bovenkarspel bedragen € 1.158 per maand bij een woningwaarde van € 217.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.064
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauw 13

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.633
Verwachte verkoopprijs€ 228.515
Verwachte vraagprijs€ 207.270
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtZuidervoert→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidervoert besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (49%)
C (8%)

Wonen in Zuidervoert

Zuidervoert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterbloem 13, 1611BP Bovenkarspel
Dotterbloem 13
1998 · 118 m²
€ 441.173
Straatbeeld van Nuwendoorn 75, 1613LH Grootebroek
Nuwendoorn 75
1996 · 116 m²
€ 569.273
Straatbeeld van Rigtershof 215, 1613SJ Grootebroek
Rigtershof 215
2003 · 63 m²
€ 248.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.633 is Zonnedauw 13 een van de meer betaalbare woningen in Zuidervoert. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnedauw 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauw 13 in Bovenkarspel.

Wat is Zonnedauw 13 in Bovenkarspel waard?
Zonnedauw 13 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.633 (bandbreedte € 191.517 – € 243.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidervoert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnedauw 13 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Zonnedauw 13 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 207.270 (bandbreedte € 196.907 – € 217.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauw 13 in Bovenkarspel?
Voor Zonnedauw 13 adviseren wij een bod van € 228.515 — 10,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauw 13 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauw 13 in Bovenkarspel bedragen € 1.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.064 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauw 13 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauw 13 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 21.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauw 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidervoert is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauw 13 ligt rond € 217.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauw 13?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauw 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).