Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranje Nassaustraat 12a

1611EB Bovenkarspel

Te koop
114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.529
+9,7%
[ € 299.666 – € 381.392 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.971[ € 338.081 – € 373.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje Nassaustraat 12a in Bovenkarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 340.529 (€ 2.987 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.868Sinds mei +0,8%
+€ 30.11912 maanden +9,7%
+€ 16.95612 mnd vs. NL +5,5%
Oranje Nassaustraat 12a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.529 voor Oranje Nassaustraat 12a in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje Nassaustraat 12a in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.971. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 340.529.

Verwachte verkoopprijs Oranje Nassaustraat 12a
€ 355.971[ € 338.081 – € 373.669 ]
Verkoper houdt over€ 350.805−€ 5.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.240+€ 9.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.805

Wat is de vraagprijs?

Oranje Nassaustraat 12a in Bovenkarspel staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.851 per m².

Vraagprijs Oranje Nassaustraat 12a
Onder gem. in buurt Plan ZuidBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.851[ € 2.708 – € 2.993 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plan Zuid
€ 359.667[ € 315.000 – € 497.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje Nassaustraat 12a adviseren wij in een bod van € 355.971, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.529+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.971+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.770+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje Nassaustraat 12a zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje Nassaustraat 12a in Bovenkarspel bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 340.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.665
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje Nassaustraat 12a

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.529
Verwachte verkoopprijs€ 355.971
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtPlan Zuid→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (42%)
C (25%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Plan Zuid

Plan Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroonweg 24, 1611DJ Bovenkarspel
Keizerskroonweg 24
1970 · 120 m²
€ 374.157
Straatbeeld van Dr Flemingstraat 27, 1611EK Bovenkarspel
Dr Flemingstraat 27
1965 · 109 m²
€ 336.876
Straatbeeld van Graaf Willemstraat 53, 1611HB Bovenkarspel
Graaf Willemstraat 53
1971 · 109 m²
€ 331.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranje Nassaustraat 12a ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.529 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plan Zuid willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranje Nassaustraat 12a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje Nassaustraat 12a in Bovenkarspel.

Wat is Oranje Nassaustraat 12a in Bovenkarspel waard?
Oranje Nassaustraat 12a in Bovenkarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.529 (bandbreedte € 299.666 – € 381.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Zuid.
Wat is de vraagprijs van Oranje Nassaustraat 12a in Bovenkarspel?
Oranje Nassaustraat 12a in Bovenkarspel staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranje Nassaustraat 12a in Bovenkarspel?
Voor Oranje Nassaustraat 12a adviseren wij een bod van € 355.971 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranje Nassaustraat 12a in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Oranje Nassaustraat 12a in Bovenkarspel bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.665 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranje Nassaustraat 12a in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranje Nassaustraat 12a in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 30.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje Nassaustraat 12a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Zuid is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Oranje Nassaustraat 12a ligt rond € 340.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranje Nassaustraat 12a?
Huishoudens in de buurt van Oranje Nassaustraat 12a besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).