Huiswaardemeter

Woningwaarde Madame Curiestraat 23

1611ED Bovenkarspel

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.739
+10,7%
[ € 348.250 – € 443.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.546[ € 358.669 – € 396.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.809[ € 393.101 – € 434.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Madame Curiestraat 23 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.739 (€ 3.441 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.334Sinds september +0,8%
+€ 38.20012 maanden +10,7%
+€ 24.34912 mnd vs. NL +6,8%
Madame Curiestraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.739 voor Madame Curiestraat 23 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Madame Curiestraat 23 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.809. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 395.739.

Verwachte verkoopprijs Madame Curiestraat 23
€ 414.809[ € 393.101 – € 434.480 ]
Verkoper houdt over€ 408.996−€ 5.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.255+€ 10.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Madame Curiestraat 23 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.283 per m².

Verwachte vraagprijs Madame Curiestraat 23
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 377.546[ € 358.669 – € 396.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.283[ € 3.119 – € 3.447 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 484.587[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Madame Curiestraat 23 adviseren wij in een bod van € 414.809, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 377.546 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.739+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.809+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.549+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Madame Curiestraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 377.546 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Madame Curiestraat 23 in Bovenkarspel bedragen € 2.058 per maand bij een woningwaarde van € 395.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Madame Curiestraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.739
Verwachte verkoopprijs€ 414.809
Verwachte vraagprijs€ 377.546
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtPlan Zuid→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan Zuid besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (38%)
C (23%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Plan Zuid

Plan Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroonweg 24, 1611DJ Bovenkarspel
Keizerskroonweg 24
1970 · 120 m²
€ 377.043
Straatbeeld van Dr Flemingstraat 27, 1611EK Bovenkarspel
Dr Flemingstraat 27
1965 · 109 m²
€ 339.475
Straatbeeld van Gerard Boedijnweg 38, 1611ZJ Bovenkarspel
Gerard Boedijnweg 38
1971 · 130 m²
€ 394.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.739 zit Madame Curiestraat 23 in het middensegment van Plan Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Madame Curiestraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Madame Curiestraat 23 in Bovenkarspel.

Wat is Madame Curiestraat 23 in Bovenkarspel waard?
Madame Curiestraat 23 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.739 (bandbreedte € 348.250 – € 443.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Madame Curiestraat 23 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Madame Curiestraat 23 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 377.546 (bandbreedte € 358.669 – € 396.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Madame Curiestraat 23 in Bovenkarspel?
Voor Madame Curiestraat 23 adviseren wij een bod van € 414.809 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Madame Curiestraat 23 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Madame Curiestraat 23 in Bovenkarspel bedragen € 2.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Madame Curiestraat 23 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Madame Curiestraat 23 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 38.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Madame Curiestraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan Zuid is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Madame Curiestraat 23 ligt rond € 395.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Madame Curiestraat 23?
Huishoudens in de buurt van Madame Curiestraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).