Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertog Albrechtstraat 63

1611GC Bovenkarspel

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.684
+10,7%
[ € 346.442 – € 440.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.715[ € 390.450 – € 431.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertog Albrechtstraat 63 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.684 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.316Sinds september +0,8%
+€ 38.00212 maanden +10,7%
+€ 24.22212 mnd vs. NL +6,8%
Hertog Albrechtstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.684 voor Hertog Albrechtstraat 63 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertog Albrechtstraat 63 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.715. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 393.684.

Verwachte verkoopprijs Hertog Albrechtstraat 63
€ 411.715[ € 390.450 – € 431.550 ]
Verkoper houdt over€ 405.936−€ 5.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.099+€ 10.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertog Albrechtstraat 63 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.799 per m².

Verwachte vraagprijs Hertog Albrechtstraat 63
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.799[ € 2.659 – € 2.938 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 484.587[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertog Albrechtstraat 63 adviseren wij in een bod van € 411.715, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.684+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.715+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.301+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertog Albrechtstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertog Albrechtstraat 63 in Bovenkarspel bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 393.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.925
OZB€ 41
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertog Albrechtstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.684
Verwachte verkoopprijs€ 411.715
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtPrincenhof Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Princenhof Bovenkarspel besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (30%)
C (34%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Princenhof Bovenkarspel

Princenhof Bovenkarspel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bourgondiëweg 174, 1611WP Bovenkarspel
Bourgondiëweg 174
1972 · 123 m²
€ 369.034
Straatbeeld van Hertog Albrechtstraat 11, 1611GB Bovenkarspel
Hertog Albrechtstraat 11
1975 · 119 m²
€ 415.860
Straatbeeld van Hertog Albrechtstraat 176, 1611GS Bovenkarspel
Hertog Albrechtstraat 176
1974 · 117 m²
€ 407.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.684 zit Hertog Albrechtstraat 63 in het middensegment van Princenhof Bovenkarspel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hertog Albrechtstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertog Albrechtstraat 63 in Bovenkarspel.

Wat is Hertog Albrechtstraat 63 in Bovenkarspel waard?
Hertog Albrechtstraat 63 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.684 (bandbreedte € 346.442 – € 440.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Princenhof Bovenkarspel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertog Albrechtstraat 63 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Hertog Albrechtstraat 63 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertog Albrechtstraat 63 in Bovenkarspel?
Voor Hertog Albrechtstraat 63 adviseren wij een bod van € 411.715 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertog Albrechtstraat 63 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Hertog Albrechtstraat 63 in Bovenkarspel bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.925 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertog Albrechtstraat 63 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertog Albrechtstraat 63 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 38.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertog Albrechtstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Princenhof Bovenkarspel is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Hertog Albrechtstraat 63 ligt rond € 393.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertog Albrechtstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Hertog Albrechtstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).