Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertog Albrechtstraat 185

1611GE Bovenkarspel

Te koop
122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.992
+9,7%
[ € 359.913 – € 458.071 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 390.950[ € 371.403 – € 410.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.911[ € 405.572 – € 448.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertog Albrechtstraat 185 in Bovenkarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.992 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.445Sinds mei +0,8%
+€ 36.17412 maanden +9,7%
+€ 20.36412 mnd vs. NL +5,5%
Hertog Albrechtstraat 185
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.992 voor Hertog Albrechtstraat 185 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertog Albrechtstraat 185 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.911. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 408.992.

Verwachte verkoopprijs Hertog Albrechtstraat 185
€ 427.911[ € 405.572 – € 448.264 ]
Verkoper houdt over€ 421.954−€ 5.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.619+€ 10.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.954

Wat is de vraagprijs?

Hertog Albrechtstraat 185 in Bovenkarspel staat in te koop voor € 390.950. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.205 per m².

Vraagprijs Hertog Albrechtstraat 185
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 390.950[ € 371.403 – € 410.498 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.205[ € 3.044 – € 3.365 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 391.650[ € 289.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertog Albrechtstraat 185 adviseren wij in een bod van € 427.911, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 390.950 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.992+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.911+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.307+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertog Albrechtstraat 185 zal in bij een vraagprijs van € 390.950 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertog Albrechtstraat 185 in Bovenkarspel bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 408.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertog Albrechtstraat 185

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.992
Verwachte verkoopprijs€ 427.911
Vraagprijs€ 390.950
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtPrincenhof Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Princenhof Bovenkarspel besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (29%)
C (36%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Princenhof Bovenkarspel

Princenhof Bovenkarspel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Willemstraat 53, 1611HB Bovenkarspel
Graaf Willemstraat 53
1971 · 109 m²
€ 331.545
Straatbeeld van Graaf Willemstraat 226, 1611HP Bovenkarspel
Graaf Willemstraat 226
1974 · 151 m²
€ 474.523
Straatbeeld van Graaf Willemstraat 259, 1613HH Grootebroek
Graaf Willemstraat 259
1972 · 109 m²
€ 371.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.992 ligt Hertog Albrechtstraat 185 een stuk boven het buurtgemiddelde in Princenhof Bovenkarspel. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hertog Albrechtstraat 185

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertog Albrechtstraat 185 in Bovenkarspel.

Wat is Hertog Albrechtstraat 185 in Bovenkarspel waard?
Hertog Albrechtstraat 185 in Bovenkarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.992 (bandbreedte € 359.913 – € 458.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Princenhof Bovenkarspel.
Wat is de vraagprijs van Hertog Albrechtstraat 185 in Bovenkarspel?
Hertog Albrechtstraat 185 in Bovenkarspel staat in juni 2026 te koop voor € 390.950. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertog Albrechtstraat 185 in Bovenkarspel?
Voor Hertog Albrechtstraat 185 adviseren wij een bod van € 427.911 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertog Albrechtstraat 185 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Hertog Albrechtstraat 185 in Bovenkarspel bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertog Albrechtstraat 185 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertog Albrechtstraat 185 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 36.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertog Albrechtstraat 185?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Princenhof Bovenkarspel is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Hertog Albrechtstraat 185 ligt rond € 408.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertog Albrechtstraat 185?
Huishoudens in de buurt van Hertog Albrechtstraat 185 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).