Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertog Albrechtstraat 190

1611GS Bovenkarspel

Te koop
119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.090
+10,0%
[ € 300.159 – € 382.021 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.437[ € 309.165 – € 341.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.713[ € 338.845 – € 374.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertog Albrechtstraat 190 in Bovenkarspel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 341.090 (€ 2.866 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.873Sinds juli +0,8%
+€ 30.89812 maanden +10,0%
+€ 19.94212 mnd vs. NL +6,4%
Hertog Albrechtstraat 190
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.090 voor Hertog Albrechtstraat 190 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertog Albrechtstraat 190 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.713. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 341.090.

Verwachte verkoopprijs Hertog Albrechtstraat 190
€ 356.713[ € 338.845 – € 374.513 ]
Verkoper houdt over€ 351.539−€ 5.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.997+€ 9.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.539

Wat is de vraagprijs?

Hertog Albrechtstraat 190 in Bovenkarspel staat in te koop voor € 325.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.735 per m².

Vraagprijs Hertog Albrechtstraat 190
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 325.437[ € 309.165 – € 341.709 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.735[ € 2.598 – € 2.872 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 509.808[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertog Albrechtstraat 190 adviseren wij in een bod van € 356.713, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 325.437 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.090+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.713+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.549+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertog Albrechtstraat 190 zal in bij een vraagprijs van € 325.437 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertog Albrechtstraat 190 in Bovenkarspel bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 341.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 36
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertog Albrechtstraat 190

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.090
Verwachte verkoopprijs€ 356.713
Vraagprijs€ 325.437
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtPrincenhof Bovenkarspel→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Princenhof Bovenkarspel besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (30%)
C (34%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Princenhof Bovenkarspel

Princenhof Bovenkarspel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Willemstraat 53, 1611HB Bovenkarspel
Graaf Willemstraat 53
1971 · 109 m²
€ 334.103
Straatbeeld van Graaf Willemstraat 226, 1611HP Bovenkarspel
Graaf Willemstraat 226
1974 · 151 m²
€ 478.184
Straatbeeld van Graaf Willemstraat 259, 1613HH Grootebroek
Graaf Willemstraat 259
1972 · 109 m²
€ 374.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hertog Albrechtstraat 190 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.090 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Princenhof Bovenkarspel willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hertog Albrechtstraat 190

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertog Albrechtstraat 190 in Bovenkarspel.

Wat is Hertog Albrechtstraat 190 in Bovenkarspel waard?
Hertog Albrechtstraat 190 in Bovenkarspel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.090 (bandbreedte € 300.159 – € 382.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Princenhof Bovenkarspel.
Wat is de vraagprijs van Hertog Albrechtstraat 190 in Bovenkarspel?
Hertog Albrechtstraat 190 in Bovenkarspel staat in augustus 2026 te koop voor € 325.437. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertog Albrechtstraat 190 in Bovenkarspel?
Voor Hertog Albrechtstraat 190 adviseren wij een bod van € 356.713 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertog Albrechtstraat 190 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Hertog Albrechtstraat 190 in Bovenkarspel bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertog Albrechtstraat 190 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertog Albrechtstraat 190 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 30.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertog Albrechtstraat 190?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Princenhof Bovenkarspel is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Hertog Albrechtstraat 190 ligt rond € 341.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertog Albrechtstraat 190?
Huishoudens in de buurt van Hertog Albrechtstraat 190 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).