Huiswaardemeter

Woningwaarde Juk 18

1611JD Bovenkarspel

224 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 846.170
+10,7%
[ € 744.630 – € 947.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 815.448[ € 774.676 – € 856.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 878.049[ € 832.777 – € 920.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Juk 18 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 846.170 (€ 3.778 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.128Sinds september +0,8%
+€ 81.68012 maanden +10,7%
+€ 52.06312 mnd vs. NL +6,8%
Juk 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 846.170 voor Juk 18 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juk 18 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 878.049. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 846.170.

Verwachte verkoopprijs Juk 18
€ 878.049[ € 832.777 – € 920.437 ]
Verkoper houdt over€ 867.140−€ 10.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 897.760+€ 19.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 878.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 867.140

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juk 18 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 815.448. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.640 per m².

Verwachte vraagprijs Juk 18
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 815.448[ € 774.676 – € 856.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.640[ € 3.458 – € 3.822 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juk 18 adviseren wij in een bod van € 878.049, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 815.448 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 846.170+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 878.049+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 921.951+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juk 18 zal in bij een vraagprijs van € 815.448 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juk 18 in Bovenkarspel bedragen € 4.334 per maand bij een woningwaarde van € 846.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.138
OZB€ 89
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.489.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juk 18

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte502 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 846.170
Verwachte verkoopprijs€ 878.049
Verwachte vraagprijs€ 815.448
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtRozeboom→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rozeboom besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (42%)
C (8%)

Wonen in Rozeboom

Rozeboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bouw 110, 1611LS Bovenkarspel
De Bouw 110
1995 · 153 m²
€ 471.152
Straatbeeld van Dorsvlegel 45, 1611LD Bovenkarspel
Dorsvlegel 45
1994 · 154 m²
€ 519.663
Straatbeeld van Belcampo 5, 1613MC Grootebroek
Belcampo 5
2009 · 213 m²
€ 1.025.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Juk 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 846.170 duidelijk in het hogere segment van Rozeboom. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Juk 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juk 18 in Bovenkarspel.

Wat is Juk 18 in Bovenkarspel waard?
Juk 18 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 846.170 (bandbreedte € 744.630 – € 947.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rozeboom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juk 18 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Juk 18 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 815.448 (bandbreedte € 774.676 – € 856.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Juk 18 in Bovenkarspel?
Voor Juk 18 adviseren wij een bod van € 878.049 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juk 18 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Juk 18 in Bovenkarspel bedragen € 4.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 846.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.138 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juk 18 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juk 18 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 81.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juk 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rozeboom is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Juk 18 ligt rond € 846.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juk 18?
Huishoudens in de buurt van Juk 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).