Huiswaardemeter

Woningwaarde De Konkel 15

1611JE Bovenkarspel

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.762
+10,7%
[ € 432.751 – € 550.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.046[ € 446.544 – € 493.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.481[ € 487.626 – € 538.954 ]

Wat is mijn huis waard?

De Konkel 15 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.762 (€ 3.725 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.142Sinds september +0,8%
+€ 47.46912 maanden +10,7%
+€ 30.25712 mnd vs. NL +6,8%
De Konkel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.762 voor De Konkel 15 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Konkel 15 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.481. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 491.762.

Verwachte verkoopprijs De Konkel 15
€ 514.481[ € 487.626 – € 538.954 ]
Verkoper houdt over€ 507.572−€ 6.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.921+€ 12.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Konkel 15 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.561 per m².

Verwachte vraagprijs De Konkel 15
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 470.046[ € 446.544 – € 493.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.561[ € 3.383 – € 3.739 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Konkel 15 adviseren wij in een bod van € 514.481, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 470.046 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.762+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.481+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.205+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Konkel 15 zal in bij een vraagprijs van € 470.046 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Konkel 15 in Bovenkarspel bedragen € 2.542 per maand bij een woningwaarde van € 491.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.405
OZB€ 52
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Konkel 15

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.762
Verwachte verkoopprijs€ 514.481
Verwachte vraagprijs€ 470.046
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtRozeboom→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rozeboom besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (42%)
C (8%)

Wonen in Rozeboom

Rozeboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bouw 110, 1611LS Bovenkarspel
De Bouw 110
1995 · 153 m²
€ 471.152
Straatbeeld van Dorsvlegel 45, 1611LD Bovenkarspel
Dorsvlegel 45
1994 · 154 m²
€ 519.663
Straatbeeld van De Weed 36, 1614KK Lutjebroek
De Weed 36
1984 · 144 m²
€ 467.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.762 zit De Konkel 15 in het middensegment van Rozeboom — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Konkel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Konkel 15 in Bovenkarspel.

Wat is De Konkel 15 in Bovenkarspel waard?
De Konkel 15 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.762 (bandbreedte € 432.751 – € 550.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rozeboom.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Konkel 15 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van De Konkel 15 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 470.046 (bandbreedte € 446.544 – € 493.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.725.
Hoeveel moet ik overbieden op De Konkel 15 in Bovenkarspel?
Voor De Konkel 15 adviseren wij een bod van € 514.481 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Konkel 15 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van De Konkel 15 in Bovenkarspel bedragen € 2.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.405 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Konkel 15 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Konkel 15 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 47.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Konkel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rozeboom is € 442.000. De geschatte marktwaarde van De Konkel 15 ligt rond € 491.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Konkel 15?
Huishoudens in de buurt van De Konkel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).