Huiswaardemeter

Woningwaarde Strekel 30

1611JV Bovenkarspel

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.345
+10,7%
[ € 456.144 – € 580.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.904[ € 513.043 – € 567.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Strekel 30 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.345 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.366Sinds september +0,8%
+€ 50.03512 maanden +10,7%
+€ 31.89212 mnd vs. NL +6,8%
Strekel 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.345 voor Strekel 30 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strekel 30 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.904. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 518.345.

Verwachte verkoopprijs Strekel 30
€ 540.904[ € 513.043 – € 567.047 ]
Verkoper houdt over€ 533.704−€ 7.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.872+€ 12.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strekel 30 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.194 per m².

Verwachte vraagprijs Strekel 30
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.194[ € 3.034 – € 3.353 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 518.672[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strekel 30 adviseren wij in een bod van € 540.904, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.345+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.904+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.949+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strekel 30 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strekel 30 in Bovenkarspel bedragen € 2.681 per maand bij een woningwaarde van € 518.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.535
OZB€ 55
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strekel 30

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.345
Verwachte verkoopprijs€ 540.904
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtRozeboom→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rozeboom besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (42%)
C (8%)

Wonen in Rozeboom

Rozeboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorsvlegel 45, 1611LD Bovenkarspel
Dorsvlegel 45
1994 · 154 m²
€ 519.663
Straatbeeld van De Bouw 110, 1611LS Bovenkarspel
De Bouw 110
1995 · 153 m²
€ 471.152
Straatbeeld van Zesstedenweg 86a, 1613KB Grootebroek
Zesstedenweg 86a
1998 · 156 m²
€ 492.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.345 zit Strekel 30 in het middensegment van Rozeboom — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Strekel 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strekel 30 in Bovenkarspel.

Wat is Strekel 30 in Bovenkarspel waard?
Strekel 30 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.345 (bandbreedte € 456.144 – € 580.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rozeboom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strekel 30 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van Strekel 30 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Strekel 30 in Bovenkarspel?
Voor Strekel 30 adviseren wij een bod van € 540.904 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strekel 30 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Strekel 30 in Bovenkarspel bedragen € 2.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.535 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strekel 30 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strekel 30 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 50.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strekel 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rozeboom is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Strekel 30 ligt rond € 518.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strekel 30?
Huishoudens in de buurt van Strekel 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).