Huiswaardemeter

Woningwaarde De Botting 13

1611KC Bovenkarspel

Te koop
167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.674
+9,7%
[ € 482.833 – € 614.515 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.302[ € 543.638 – € 600.863 ]

Wat is mijn huis waard?

De Botting 13 in Bovenkarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 548.674 (€ 3.285 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.622Sinds mei +0,8%
+€ 48.52812 maanden +9,7%
+€ 27.31912 mnd vs. NL +5,5%
De Botting 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.674 voor De Botting 13 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Botting 13 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.302. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 548.674.

Verwachte verkoopprijs De Botting 13
€ 572.302[ € 543.638 – € 600.863 ]
Verkoper houdt over€ 564.757−€ 7.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.898+€ 13.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.757

Wat is de vraagprijs?

De Botting 13 in Bovenkarspel staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.144 per m².

Vraagprijs De Botting 13
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.144[ € 2.987 – € 3.301 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 457.654[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Botting 13 adviseren wij in een bod van € 572.302, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.674+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.302+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.917+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Botting 13 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Botting 13 in Bovenkarspel bedragen € 2.763 per maand bij een woningwaarde van € 548.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.683
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Botting 13

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.674
Verwachte verkoopprijs€ 572.302
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtRozeboom→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rozeboom besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (44%)
C (10%)

Wonen in Rozeboom

Rozeboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorsvlegel 45, 1611LD Bovenkarspel
Dorsvlegel 45
1994 · 154 m²
€ 515.685
Straatbeeld van Zesstedenweg 86a, 1613KB Grootebroek
Zesstedenweg 86a
1998 · 156 m²
€ 488.510
Straatbeeld van Nuwendoorn 75, 1613LH Grootebroek
Nuwendoorn 75
1996 · 116 m²
€ 564.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.674 ligt De Botting 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rozeboom. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Botting 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Botting 13 in Bovenkarspel.

Wat is De Botting 13 in Bovenkarspel waard?
De Botting 13 in Bovenkarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.674 (bandbreedte € 482.833 – € 614.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rozeboom.
Wat is de vraagprijs van De Botting 13 in Bovenkarspel?
De Botting 13 in Bovenkarspel staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.285.
Hoeveel moet ik overbieden op De Botting 13 in Bovenkarspel?
Voor De Botting 13 adviseren wij een bod van € 572.302 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Botting 13 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van De Botting 13 in Bovenkarspel bedragen € 2.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.683 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Botting 13 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Botting 13 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 48.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Botting 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rozeboom is € 442.000. De geschatte marktwaarde van De Botting 13 ligt rond € 548.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Botting 13?
Huishoudens in de buurt van De Botting 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).