Woningwaarde De Middend 21

1611KV Bovenkarspel

98 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.691
+10,7%
[ € 520.688 – € 662.694 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 566.137[ € 537.830 – € 594.444 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 618.398[ € 586.235 – € 647.944 ]

Wat is mijn huis waard?

De Middend 21 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 591.691 (€ 6.038 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.984Sinds september +0,8%
+€ 57.11512 maanden +10,7%
+€ 36.40512 mnd vs. NL +6,8%
De Middend 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.691 voor De Middend 21 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Middend 21 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.398. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 591.691.

Verwachte verkoopprijs De Middend 21
€ 618.398[ € 586.235 – € 647.944 ]
Verkoper houdt over€ 610.346−€ 8.052 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.916+€ 14.518 kosten koper

Verkoopprijs€ 618.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.802
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 610.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Middend 21 in Bovenkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.777 per m².

Verwachte vraagprijs De Middend 21
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 566.137[ € 537.830 – € 594.444 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.777[ € 5.488 – € 6.066 ]

Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Middend 21 adviseren wij in een bod van € 618.398, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 566.137 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.691+4,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.398+9,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 649.318+14,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Middend 21 zal in bij een vraagprijs van € 566.137 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Middend 21 in Bovenkarspel bedragen € 3.032 per maand bij een woningwaarde van € 591.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.032/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.893
OZB€ 62
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.041.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Middend 21

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.691
Verwachte verkoopprijs€ 618.398
Verwachte vraagprijs€ 566.137
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Middend 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 591.691 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Middend 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Middend 21 in Bovenkarspel.

Wat is De Middend 21 in Bovenkarspel waard?
De Middend 21 in Bovenkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.691 (bandbreedte € 520.688 – € 662.694). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Middend 21 in Bovenkarspel?
De verwachte vraagprijs van De Middend 21 in Bovenkarspel is in oktober 2026 € 566.137 (bandbreedte € 537.830 – € 594.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.038.
Hoeveel moet ik overbieden op De Middend 21 in Bovenkarspel?
Voor De Middend 21 adviseren wij een bod van € 618.398 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Middend 21 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van De Middend 21 in Bovenkarspel bedragen € 3.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.893 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Middend 21 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Middend 21 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 57.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Middend 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 385.000. De geschatte marktwaarde van De Middend 21 ligt rond € 591.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Middend 21?
Huishoudens in de buurt van De Middend 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).