Huiswaardemeter

Woningwaarde Hark 15

1611LM Bovenkarspel

Te koop
107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.063
+9,7%
[ € 355.575 – € 452.551 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.648[ € 399.033 – € 441.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Hark 15 in Bovenkarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 404.063 (€ 3.776 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.404Sinds mei +0,8%
+€ 35.73812 maanden +9,7%
+€ 20.11912 mnd vs. NL +5,5%
Hark 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.063 voor Hark 15 in Bovenkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hark 15 in Bovenkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.648. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 404.063.

Verwachte verkoopprijs Hark 15
€ 421.648[ € 399.033 – € 441.037 ]
Verkoper houdt over€ 415.760−€ 5.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.231+€ 10.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.760

Wat is de vraagprijs?

Hark 15 in Bovenkarspel staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.598 per m².

Vraagprijs Hark 15
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.598[ € 3.418 – € 3.778 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 457.654[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hark 15 adviseren wij in een bod van € 421.648, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.063+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.648+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.730+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hark 15 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hark 15 in Bovenkarspel bedragen € 2.053 per maand bij een woningwaarde van € 404.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.976
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hark 15

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.063
Verwachte verkoopprijs€ 421.648
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtRozeboom→
PlaatsBovenkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rozeboom besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (44%)
C (10%)

Wonen in Rozeboom

Rozeboom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorsvlegel 45, 1611LD Bovenkarspel
Dorsvlegel 45
1994 · 154 m²
€ 515.685
Straatbeeld van Nuwendoorn 75, 1613LH Grootebroek
Nuwendoorn 75
1996 · 116 m²
€ 564.915
Straatbeeld van Dotterbloem 13, 1611BP Bovenkarspel
Dotterbloem 13
1998 · 118 m²
€ 437.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.063 is Hark 15 een van de meer betaalbare woningen in Rozeboom. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hark 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hark 15 in Bovenkarspel.

Wat is Hark 15 in Bovenkarspel waard?
Hark 15 in Bovenkarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.063 (bandbreedte € 355.575 – € 452.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rozeboom.
Wat is de vraagprijs van Hark 15 in Bovenkarspel?
Hark 15 in Bovenkarspel staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Hark 15 in Bovenkarspel?
Voor Hark 15 adviseren wij een bod van € 421.648 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hark 15 in Bovenkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Hark 15 in Bovenkarspel bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.976 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hark 15 in Bovenkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hark 15 in Bovenkarspel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 35.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hark 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rozeboom is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Hark 15 ligt rond € 404.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hark 15?
Huishoudens in de buurt van Hark 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).