Huiswaardemeter

Woningwaarde Hovendsestraat 14

5306AK Brakel

Te koop
160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.809
+22,2%
[ € 335.992 – € 427.626 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.209[ € 371.184 – € 410.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Hovendsestraat 14 in Brakel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.809 (€ 2.386 per m²). Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.620Sinds mei +1,8%
+€ 69.44312 maanden +22,2%
+€ 56.19712 mnd vs. NL +18,0%
Hovendsestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.809 voor Hovendsestraat 14 in Brakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hovendsestraat 14 in Brakel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.209. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.809.

Verwachte verkoopprijs Hovendsestraat 14
€ 392.209[ € 371.184 – € 410.256 ]
Verkoper houdt over€ 386.645−€ 5.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.203+€ 9.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.645

Wat is de vraagprijs?

Hovendsestraat 14 in Brakel staat in te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.313 per m².

Vraagprijs Hovendsestraat 14
Onder gem. in buurt BrakelBoven gem.
€ 370.000[ € 351.500 – € 388.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.313[ € 2.197 – € 2.428 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brakel
€ 432.714[ € 275.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hovendsestraat 14 adviseren wij in een bod van € 392.209, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 370.000 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.809+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.209+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.819+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hovendsestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 370.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hovendsestraat 14 in Brakel bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 381.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.867
OZB€ 15
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hovendsestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.809
Verwachte verkoopprijs€ 392.209
Vraagprijs€ 370.000
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtBrakel→
PlaatsBrakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Brakel

Brakel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasdijk 80, 5307HR Poederoijen
Maasdijk 80
1910 · 103 m²
€ 386.870
Straatbeeld van Molenstraat 7, 5305CG Zuilichem
Molenstraat 7
1890 · 186 m²
€ 656.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.809 is Hovendsestraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Brakel. De waardestijging van +22,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hovendsestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hovendsestraat 14 in Brakel.

Wat is Hovendsestraat 14 in Brakel waard?
Hovendsestraat 14 in Brakel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.809 (bandbreedte € 335.992 – € 427.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brakel.
Wat is de vraagprijs van Hovendsestraat 14 in Brakel?
Hovendsestraat 14 in Brakel staat in juni 2026 te koop voor € 370.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Hovendsestraat 14 in Brakel?
Voor Hovendsestraat 14 adviseren wij een bod van € 392.209 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hovendsestraat 14 in Brakel?
De geschatte bruto maandlasten van Hovendsestraat 14 in Brakel bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.867 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hovendsestraat 14 in Brakel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hovendsestraat 14 in Brakel is de afgelopen 12 maanden met +22,2% (+€ 69.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hovendsestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakel is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Hovendsestraat 14 ligt rond € 381.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hovendsestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hovendsestraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.