Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fintstraat 24, 5306GH Brakel

Woningwaarde Fintstraat 24

5306GH Brakel

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.555Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.581
+22,2%
[ € 431.711 – € 549.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.207[ € 454.297 – € 502.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.275[ € 477.920 – € 528.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Fintstraat 24 in Brakel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 490.581 (€ 3.555 per m²). Dit is een stijging van +22,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.507Sinds mei +1,8%
+€ 89.22712 maanden +22,2%
+€ 72.20712 mnd vs. NL +18,0%
Fintstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.581 voor Fintstraat 24 in Brakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fintstraat 24 in Brakel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.275. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 490.581.

Verwachte verkoopprijs Fintstraat 24
€ 503.275[ € 477.920 – € 528.227 ]
Verkoper houdt over€ 496.489−€ 6.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.491+€ 12.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fintstraat 24 in Brakel heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Verwachte vraagprijs Fintstraat 24
Onder gem. in buurt BrakelBoven gem.
€ 478.207[ € 454.297 – € 502.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.465[ € 3.292 – € 3.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brakel
€ 432.714[ € 275.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fintstraat 24 adviseren wij in een bod van € 503.275, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 478.207 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.581+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.275+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.439+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fintstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 478.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fintstraat 24 in Brakel bedragen € 2.454 per maand bij een woningwaarde van € 490.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.399
OZB€ 15
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fintstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.581
Verwachte verkoopprijs€ 503.275
Verwachte vraagprijs€ 478.207
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtBrakel→
PlaatsBrakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (22%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Brakel

Brakel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenstraat 5, 5306XR Brakel
Lindenstraat 5
1976 · 109 m²
€ 305.856
Straatbeeld van Hovendsestraat 18, 5306AK Brakel
Hovendsestraat 18
1972 · 76 m²
€ 283.989
Straatbeeld van Donkerstraat 10, 5308KB Aalst
Donkerstraat 10
1972 · 131 m²
€ 377.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.581 zit Fintstraat 24 in het middensegment van Brakel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +22,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Fintstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fintstraat 24 in Brakel.

Wat is Fintstraat 24 in Brakel waard?
Fintstraat 24 in Brakel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.581 (bandbreedte € 431.711 – € 549.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brakel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fintstraat 24 in Brakel?
De verwachte vraagprijs van Fintstraat 24 in Brakel is in juni 2026 € 478.207 (bandbreedte € 454.297 – € 502.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.555.
Hoeveel moet ik overbieden op Fintstraat 24 in Brakel?
Voor Fintstraat 24 adviseren wij een bod van € 503.275 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fintstraat 24 in Brakel?
De geschatte bruto maandlasten van Fintstraat 24 in Brakel bedragen € 2.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.399 uit hypotheeklasten, circa € 47 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fintstraat 24 in Brakel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fintstraat 24 in Brakel is de afgelopen 12 maanden met +22,2% (+€ 89.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fintstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakel is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Fintstraat 24 ligt rond € 490.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fintstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Fintstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.