Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornstraat 5, 5306XN Brakel

Woningwaarde Meidoornstraat 5

5306XN Brakel

Te koop
126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.772
+23,4%
[ € 315.719 – € 401.825 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.522[ € 350.788 – € 387.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 5 in Brakel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.772 (€ 2.847 per m²). Dit is een stijging van +23,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.221Sinds september +1,8%
+€ 67.92812 maanden +23,4%
+€ 56.66012 mnd vs. NL +19,5%
Meidoornstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.772 voor Meidoornstraat 5 in Brakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 5 in Brakel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.522. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 358.772.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 5
€ 367.522[ € 350.788 – € 387.713 ]
Verkoper houdt over€ 362.229−€ 5.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.022+€ 9.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.229

Wat is de vraagprijs?

Meidoornstraat 5 in Brakel staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.778 per m².

Vraagprijs Meidoornstraat 5
Onder gem. in buurt BrakelBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.778[ € 2.639 – € 2.917 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brakel
€ 548.000[ € 350.000 – € 960.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 5 adviseren wij in een bod van € 367.522, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Zaltbommel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.772+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.522+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.898+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 5 in Brakel bedragen € 1.877 per maand bij een woningwaarde van € 358.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.754
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.772
Verwachte verkoopprijs€ 367.522
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Zaltbommel)

Locatie

BuurtBrakel→
PlaatsBrakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brakel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (21%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Brakel

Brakel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenstraat 49, 5306XK Brakel
Elzenstraat 49
1974 · 130 m²
€ 410.209
Straatbeeld van Fintstraat 24, 5306GH Brakel
Fintstraat 24
1964 · 138 m²
€ 496.012
Straatbeeld van Lindenstraat 5, 5306XR Brakel
Lindenstraat 5
1976 · 109 m²
€ 309.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.772 is Meidoornstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Brakel. De waardestijging van +23,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 5 in Brakel.

Wat is Meidoornstraat 5 in Brakel waard?
Meidoornstraat 5 in Brakel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.772 (bandbreedte € 315.719 – € 401.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brakel.
Wat is de vraagprijs van Meidoornstraat 5 in Brakel?
Meidoornstraat 5 in Brakel staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 5 in Brakel?
Voor Meidoornstraat 5 adviseren wij een bod van € 367.522 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zaltbommel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 5 in Brakel?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 5 in Brakel bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.754 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 5 in Brakel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 5 in Brakel is de afgelopen 12 maanden met +23,4% (+€ 67.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brakel is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 5 ligt rond € 358.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brakel heeft 28% van de woningen zonnepanelen.