Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperfoelie 13

2974BM Brandwijk

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.803
+7,8%
[ € 492.627 – € 626.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.570[ € 516.392 – € 570.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.520[ € 547.376 – € 604.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoelie 13 in Brandwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.803 (€ 4.147 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.492Sinds september +0,6%
+€ 40.49612 maanden +7,8%
+€ 20.37712 mnd vs. NL +3,9%
Kamperfoelie 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.803 voor Kamperfoelie 13 in Brandwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoelie 13 in Brandwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.520. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 559.803.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoelie 13
€ 576.520[ € 547.376 – € 604.994 ]
Verkoper houdt over€ 568.928−€ 7.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.200+€ 13.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoelie 13 in Brandwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.026 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoelie 13
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 543.570[ € 516.392 – € 570.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.026[ € 3.825 – € 4.228 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 839.014[ € 245.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoelie 13 adviseren wij in een bod van € 576.520, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 543.570 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.803+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.520+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.346+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoelie 13 zal in bij een vraagprijs van € 543.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoelie 13 in Brandwijk bedragen € 2.869 per maand bij een woningwaarde van € 559.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.738
OZB€ 34
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoelie 13

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.803
Verwachte verkoopprijs€ 576.520
Verwachte vraagprijs€ 543.570
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtBrandwijk-Dorp→
PlaatsBrandwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandwijk-Dorp besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Brandwijk-Dorp

Brandwijk-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gijbelandsedijk 35, 2974VD Brandwijk
Gijbelandsedijk 35
2021 · 219 m²
€ 1.076.811
Straatbeeld van Brandwijksedijk 49, 2974LD Brandwijk
Brandwijksedijk 49
2010 · 237 m²
€ 731.441
Straatbeeld van Brandwijksedijk 7, 2974LB Brandwijk
Brandwijksedijk 7
2000 · 193 m²
€ 845.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.803 ligt Kamperfoelie 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brandwijk-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kamperfoelie 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoelie 13 in Brandwijk.

Wat is Kamperfoelie 13 in Brandwijk waard?
Kamperfoelie 13 in Brandwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.803 (bandbreedte € 492.627 – € 626.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brandwijk-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoelie 13 in Brandwijk?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoelie 13 in Brandwijk is in oktober 2026 € 543.570 (bandbreedte € 516.392 – € 570.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoelie 13 in Brandwijk?
Voor Kamperfoelie 13 adviseren wij een bod van € 576.520 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoelie 13 in Brandwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoelie 13 in Brandwijk bedragen € 2.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.738 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoelie 13 in Brandwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoelie 13 in Brandwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 40.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoelie 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandwijk-Dorp is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoelie 13 ligt rond € 559.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoelie 13?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoelie 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brandwijk-Dorp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.