Huiswaardemeter
Straatbeeld van Strijpe 21, 4813PJ Breda

Woningwaarde Strijpe 21

4813PJ Breda

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.991
+4,1%
[ € 357.272 – € 454.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.026[ € 376.225 – € 415.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.207[ € 395.036 – € 436.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijpe 21 in Breda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.991 (€ 3.248 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.662Sinds mei +0,4%
+€ 16.06412 maanden +4,1%
€ -47112 mnd vs. NL -0,1%
Strijpe 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.991 voor Strijpe 21 in Breda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijpe 21 in Breda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.207. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.991.

Verwachte verkoopprijs Strijpe 21
€ 416.207[ € 395.036 – € 436.618 ]
Verkoper houdt over€ 410.379−€ 5.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.681+€ 10.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strijpe 21 in Breda heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.168 per m².

Verwachte vraagprijs Strijpe 21
Onder gem. in buurt PrincenhageBoven gem.
€ 396.026[ € 376.225 – € 415.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.168[ € 3.010 – € 3.327 ]
Gem. vraagprijs in buurt Princenhage
€ 625.889[ € 409.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijpe 21 adviseren wij in een bod van € 416.207, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 396.026 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.991+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.207+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.017+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijpe 21 zal in bij een vraagprijs van € 396.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijpe 21 in Breda bedragen € 2.050 per maand bij een woningwaarde van € 405.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 11
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijpe 21

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.991
Verwachte verkoopprijs€ 416.207
Verwachte vraagprijs€ 396.026
Verwacht overbod+5,0% (Breda)

Locatie

BuurtPrincenhage→
PlaatsBreda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Princenhage besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (28%)
D (13%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Princenhage

Princenhage biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtenlaan 87, 4813HE Breda
Ambachtenlaan 87
1976 · 118 m²
€ 514.879
Straatbeeld van Isenburgstraat 7, 4813NA Breda
Isenburgstraat 7
1978 · 102 m²
€ 411.691
Straatbeeld van Haagweg 368, 4813XE Breda
Haagweg 368
1995 · 238 m²
€ 1.114.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.991 is Strijpe 21 een van de meer betaalbare woningen in Princenhage. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Strijpe 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijpe 21 in Breda.

Wat is Strijpe 21 in Breda waard?
Strijpe 21 in Breda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.991 (bandbreedte € 357.272 – € 454.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Princenhage.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strijpe 21 in Breda?
De verwachte vraagprijs van Strijpe 21 in Breda is in juni 2026 € 396.026 (bandbreedte € 376.225 – € 415.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijpe 21 in Breda?
Voor Strijpe 21 adviseren wij een bod van € 416.207 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Breda in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijpe 21 in Breda?
De geschatte bruto maandlasten van Strijpe 21 in Breda bedragen € 2.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijpe 21 in Breda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijpe 21 in Breda is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 16.064) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijpe 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Princenhage is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Strijpe 21 ligt rond € 405.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijpe 21?
Huishoudens in de buurt van Strijpe 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Princenhage heeft 11% van de woningen zonnepanelen.