Woningwaarde Dwergblauwtje 12
4814TV Breda
Wat is mijn huis waard?
Dwergblauwtje 12 in Breda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.061 (€ 4.487 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.061 voor Dwergblauwtje 12 in Breda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Dwergblauwtje 12 in Breda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.774. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 498.061.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Dwergblauwtje 12 in Breda heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Dwergblauwtje 12 adviseren wij in een bod van € 510.774, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 485.664 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Dwergblauwtje 12 zal in bij een vraagprijs van € 485.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Dwergblauwtje 12 in Breda bedragen € 2.534 per maand bij een woningwaarde van € 498.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Dwergblauwtje 12
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Westerpark besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Westerpark
Westerpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Dwergblauwtje 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 498.061 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westerpark willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Dwergblauwtje 12
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwergblauwtje 12 in Breda.