De gemiddelde huizenprijs in Westerpark bedraagt in augustus 2026 € 576.090. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westerpark beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.358Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 24.07212 maanden +4,4%+4,4%

+€ 4.57512 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Westerpark

Nederland

Duurste straten in Westerpark

De duurste straat in Westerpark is Weerschijnvlinder met een gemiddelde huizenprijs van € 993.860. De meest betaalbare straat is Landkaartje (€ 469.390).

Duurste straten in Westerpark

StraatGem. huizenprijs

Weerschijnvlinder€ 993.860
Zilvervlek€ 988.246
Sleedoornpage€ 917.070
Zilveren Maan€ 905.635
Emerweg€ 753.805

Meest betaalbare straten in Westerpark

StraatGem. huizenprijs

Heideblauwtje€ 432.592
Dambordje€ 445.452
Boomblauwtje€ 453.835
Boszandoog€ 454.040
Landkaartje€ 469.390

Hoeveel wordt er overboden in Westerpark?

In Westerpark wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westerpark bedraagt € 5.098 per m².

Is Westerpark duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 576.090 (€ 5.321 per m²) is Westerpark in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.020 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westerpark

BetaalbaarDuur

€ 576.090[ € 495.115 – € 597.334 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% hoger[ € 576.090 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Westerpark?

In Westerpark staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 549.418 (€ 4.862 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Westerpark is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Westerpark

Nederland

Verdeling woningtype

Westerpark

Nederland

Woningen te koop in Westerpark

Veelgestelde vragen over Westerpark

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westerpark.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Westerpark, Breda?

De gemiddelde huizenprijs in Westerpark ligt in augustus 2026 op € 576.090. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.098 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Westerpark zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Westerpark, Breda?

De woningmarkt in Westerpark is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 576.090, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Westerpark?

In Westerpark wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 549.418 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 576.090. Overbieden is gebruikelijk in Westerpark.

Is Westerpark duur om te wonen?

De huizenprijzen in Westerpark liggen rond het gemiddelde van Breda, met een gemiddelde huizenprijs van € 576.090. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.020 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Westerpark?

De duurste straat in Westerpark is Weerschijnvlinder, met een gemiddelde huizenprijs van € 993.860. Andere dure straten zijn Zilvervlek (€ 988.246) en Sleedoornpage (€ 917.070). De meest betaalbare straat is Landkaartje (€ 469.390).

Is Westerpark veilig?

Westerpark heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Breda (gemiddeld: 60). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Westerpark als woonbuurt.