Huizenprijzen Effen-Rith (Breda)
Buurt in wijk Breda west, Breda · 364 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Effen-Rith
Huizenprijzen Effen-Rith : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Effen-Rith bedraagt in juni 2026 € 826.631. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Effen-Rith stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Duurste straten in Effen-Rith
De duurste straat in Effen-Rith is Bouwluststraatje met een gemiddelde huizenprijs van € 1.471.698. De meest betaalbare straat is Kooiakker (€ 701.725).
- Bouwluststraatje€ 1.471.698
- Tweegelandenbrugweg€ 978.815
- Den Dogdreef€ 951.057
- Rithsestraat€ 949.618
- Hogendries€ 883.742
- Hilbergsedreef€ 624.520
- Effenseweg€ 632.009
- Buurtschap Vuchtschoot€ 672.295
- Mastdreef€ 693.675
- Kooiakker€ 701.725
Hoeveel wordt er overboden in Effen-Rith?
In Effen-Rith wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Effen-Rith bedraagt € 3.610 per m².
Is Effen-Rith duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 826.631 (€ 5.428 per m²) is Effen-Rith in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 183.696 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Effen-Rith?
In Effen-Rith staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 794.472 (€ 3.469 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Effen-Rith is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Effen-Rith
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Effen-Rith.