Huizenprijzen Effen-Rith (Breda)
Buurt in wijk Breda west, Breda · 364 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Effen-Rith
Huizenprijzen Effen-Rith : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Effen-Rith bedraagt in augustus 2026 € 823.990. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Effen-Rith beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Duurste straten in Effen-Rith
De duurste straat in Effen-Rith is Bouwluststraatje met een gemiddelde huizenprijs van € 1.467.166. De meest betaalbare straat is Pastoor Anssemsstraat (€ 723.777).
- Bouwluststraatje€ 1.467.166
- Tweegelandenbrugweg€ 952.935
- Den Dogdreef€ 948.124
- Rithsestraat€ 929.398
- Meester Van Meelstraat€ 900.173
- Hilbergsedreef€ 621.165
- Effenseweg€ 625.388
- Vuchtschootseweg€ 639.367
- Vaartwegje€ 715.678
- Pastoor Anssemsstraat€ 723.777
Hoeveel wordt er overboden in Effen-Rith?
In Effen-Rith wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Effen-Rith bedraagt € 3.598 per m².
Is Effen-Rith duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 823.990 (€ 5.193 per m²) is Effen-Rith in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 183.109 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Effen-Rith?
In Effen-Rith staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 791.945 (€ 3.458 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Effen-Rith is 82% koopwoning en 18% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Effen-Rith
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Effen-Rith.