Woningwaarde Dennenbroek 45
4822XC Breda
Te koopWat is mijn huis waard?
Dennenbroek 45 in Breda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 411.362 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.362 voor Dennenbroek 45 in Breda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Dennenbroek 45 in Breda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.372. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 411.362.
Wat is de vraagprijs?
Dennenbroek 45 in Breda staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Dennenbroek 45 adviseren wij in een bod van € 422.372, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Breda wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Dennenbroek 45 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Dennenbroek 45 in Breda bedragen € 2.105 per maand bij een woningwaarde van € 411.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Dennenbroek 45
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kesteren besteden gemiddeld € 80 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kesteren
Kesteren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 411.362 zit Dennenbroek 45 in het middensegment van Kesteren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.
Veelgestelde vragen over Dennenbroek 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenbroek 45 in Breda.