De gemiddelde huizenprijs in Kesteren bedraagt in augustus 2026 € 435.062. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kesteren beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.781Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 18.17912 maanden +4,4%+4,4%

+€ 3.45512 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Kesteren

Nederland

Duurste straten in Kesteren

De duurste straat in Kesteren is Iepenbroek met een gemiddelde huizenprijs van € 535.737. De meest betaalbare straat is Kesterenlaan (€ 372.976).

Duurste straten in Kesteren

StraatGem. huizenprijs

Iepenbroek€ 535.737
Ma Ueberfeldtstraat€ 519.478
Elise van Calcarstraat€ 482.955
Louise Stratenusstraat€ 479.180
Cijnsbroek€ 471.847

Meest betaalbare straten in Kesteren

StraatGem. huizenprijs

Kesterendreef€ 266.791
Hamplein€ 327.170
Maria Koijenhof€ 357.184
Olmenbroek€ 363.372
Kesterenlaan€ 372.976

Hoeveel wordt er overboden in Kesteren?

Overbieden in Kesteren is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kesteren bedraagt € 4.439 per m².

Is Kesteren duur om te wonen?

Kesteren is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 435.062 (€ 4.516 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.680 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kesteren

BetaalbaarDuur

€ 435.062[ € 373.227 – € 485.543 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% lager[ € 435.062 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kesteren?

In Kesteren staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 413.133 (€ 4.216 per m²). Ruim 82% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kesteren is 57% koopwoning en 43% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kesteren

Nederland

Verdeling woningtype

Kesteren

Nederland

Woningen te koop in Kesteren

Nelly Boudewijnsstraat 35

1986 · 103 m²

€ 429.000

Nelly Boudewijnsstraat 35

1986 · 103 m²

€ 429.000

Veelgestelde vragen over Kesteren

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kesteren.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kesteren, Breda?

De gemiddelde huizenprijs in Kesteren ligt in augustus 2026 op € 435.062. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.439 per m². Daarmee is Kesteren betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kesteren zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kesteren, Breda?

De woningmarkt in Kesteren is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 435.062, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kesteren?

In Kesteren wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 413.133 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 435.062. Overbieden is gebruikelijk in Kesteren.

Is Kesteren duur om te wonen?

Kesteren is een van de betaalbaarste buurten in Breda, met een gemiddelde huizenprijs van € 435.062. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.680 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kesteren?

De duurste straat in Kesteren is Iepenbroek, met een gemiddelde huizenprijs van € 535.737. Andere dure straten zijn Ma Ueberfeldtstraat (€ 519.478) en Elise van Calcarstraat (€ 482.955). De meest betaalbare straat is Kesterenlaan (€ 372.976).

Is Kesteren veilig?

Kesteren heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Breda (gemiddeld: 60). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kesteren als woonbuurt.