De gemiddelde huizenprijs in Kievitsloop bedraagt in oktober 2026 € 473.000. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Kievitsloop groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 1.936Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 22.71512 maanden +5,0%+5,0%

+€ 5.27112 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Kievitsloop

Nederland

Duurste straten in Kievitsloop

De duurste straat in Kievitsloop is Verlengde Witmoeren met een gemiddelde huizenprijs van € 633.366. De meest betaalbare straat is Huiserf (€ 413.448).

Duurste straten in Kievitsloop

StraatGem. huizenprijs

Verlengde Witmoeren€ 633.366
Komoord€ 564.039
Amstelweide€ 548.859
Zwartmoeren€ 548.788
Grensoord€ 540.178

Meest betaalbare straten in Kievitsloop

StraatGem. huizenprijs

Venneweide€ 366.957
Cannaertserf€ 391.056
Ouderf€ 398.185
Middenerf€ 401.974
Huiserf€ 413.448

Hoeveel wordt er overboden in Kievitsloop?

Overbieden in Kievitsloop is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kievitsloop bedraagt € 4.008 per m².

Is Kievitsloop duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 473.000 (€ 3.966 per m²) is Kievitsloop in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.111 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kievitsloop

BetaalbaarDuur

€ 473.000[ € 412.144 – € 522.995 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% lager[ € 473.000 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kievitsloop?

In Kievitsloop staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 449.828 (€ 3.812 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kievitsloop is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kievitsloop

Nederland

Verdeling woningtype

Kievitsloop

Nederland

Woningen te koop in Kievitsloop

Veelgestelde vragen over Kievitsloop

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kievitsloop.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kievitsloop, Breda?

De gemiddelde huizenprijs in Kievitsloop ligt in oktober 2026 op € 473.000. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.008 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kievitsloop zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kievitsloop, Breda?

De woningmarkt in Kievitsloop is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 473.000, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kievitsloop?

In Kievitsloop wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 449.828 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 473.000. Overbieden is gebruikelijk in Kievitsloop.

Is Kievitsloop duur om te wonen?

Kievitsloop is een van de betaalbaarste buurten in Breda, met een gemiddelde huizenprijs van € 473.000. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.111 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kievitsloop?

De duurste straat in Kievitsloop is Verlengde Witmoeren, met een gemiddelde huizenprijs van € 633.366. Andere dure straten zijn Komoord (€ 564.039) en Amstelweide (€ 548.859). De meest betaalbare straat is Huiserf (€ 413.448).

Is Kievitsloop veilig?

Kievitsloop heeft met 27 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Breda (gemiddeld: 60). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kievitsloop als woonbuurt.