De gemiddelde huizenprijs in Emer bedraagt in oktober 2026 € 563.867. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Emer groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.308Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 27.07812 maanden +5,0%+5,0%

+€ 6.28312 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Emer

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Emer?

In Emer wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Emer bedraagt € 1.282 per m².

Is Emer duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 563.867 (€ 2.516 per m²) is Emer in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.304 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Emer

BetaalbaarDuur

€ 563.867[ € 403.636 – € 728.831 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% hoger[ € 563.867 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% lager[ € 64.937 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Emer?

In Emer staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 538.721 (€ 1.224 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Emer is 59% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Emer

Nederland

Verdeling woningtype

Emer

Nederland

Veelgestelde vragen over Emer

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Emer.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Emer, Breda?

De gemiddelde huizenprijs in Emer ligt in oktober 2026 op € 563.867. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.282 per m². Daarmee is Emer duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Emer zijn het afgelopen jaar met +5,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Emer, Breda?

De woningmarkt in Emer is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 563.867, een stijging van +5,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Emer?

In Emer wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 538.721 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 563.867. Overbieden is gebruikelijk in Emer.

Is Emer duur om te wonen?

De huizenprijzen in Emer liggen rond het gemiddelde van Breda, met een gemiddelde huizenprijs van € 563.867. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 125.304 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Emer veilig?

Het aantal misdrijven in Emer ligt met 4750 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Breda (60). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Breda.