Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterstraat 3c

3231AB Brielle

Te koop
62 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 5.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.673
+6,9%
[ € 295.392 – € 375.954 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.239[ € 328.819 – € 363.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterstraat 3c in Brielle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.673 (€ 5.414 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.098Sinds mei +0,6%
+€ 21.55512 maanden +6,9%
+€ 8.23412 mnd vs. NL +2,6%
Boterstraat 3c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.673 voor Boterstraat 3c in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterstraat 3c in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.239. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.673.

Verwachte verkoopprijs Boterstraat 3c
€ 346.239[ € 328.819 – € 363.431 ]
Verkoper houdt over€ 341.180−€ 5.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.314+€ 9.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.180

Wat is de vraagprijs?

Boterstraat 3c in Brielle staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.242 per m².

Vraagprijs Boterstraat 3c
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.242[ € 4.980 – € 5.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 533.333[ € 325.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterstraat 3c adviseren wij in een bod van € 346.239, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.673+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.239+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.551+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterstraat 3c zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterstraat 3c in Brielle bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 335.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.641
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterstraat 3c

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.673
Verwachte verkoopprijs€ 346.239
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (8%)
E (11%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalkbranderstraat 24, 3231BT Brielle
Kalkbranderstraat 24
1999 · 127 m²
€ 586.402
Straatbeeld van Wellerondom 3a, 3231XV Brielle
Wellerondom 3a
1720 · 36 m²
€ 378.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.673 is Boterstraat 3c een van de meer betaalbare woningen in Brielle. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boterstraat 3c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterstraat 3c in Brielle.

Wat is Boterstraat 3c in Brielle waard?
Boterstraat 3c in Brielle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.673 (bandbreedte € 295.392 – € 375.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de vraagprijs van Boterstraat 3c in Brielle?
Boterstraat 3c in Brielle staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterstraat 3c in Brielle?
Voor Boterstraat 3c adviseren wij een bod van € 346.239 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterstraat 3c in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Boterstraat 3c in Brielle bedragen € 1.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.641 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterstraat 3c in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterstraat 3c in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 21.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterstraat 3c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Boterstraat 3c ligt rond € 335.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterstraat 3c?
Huishoudens in de buurt van Boterstraat 3c besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).