Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geuzenstraat 16a, 3231AD Brielle

Woningwaarde Geuzenstraat 16a

3231AD Brielle

Te koop
176 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1565Bouwjaar
€ 2.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.443
+7,8%
[ € 433.350 – € 551.536 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.250[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Geuzenstraat 16a in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.443 (€ 2.798 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.078Sinds september +0,6%
+€ 35.69112 maanden +7,8%
+€ 17.99612 mnd vs. NL +3,9%
Geuzenstraat 16a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.443 voor Geuzenstraat 16a in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geuzenstraat 16a in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.250. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.443.

Verwachte verkoopprijs Geuzenstraat 16a
€ 507.250[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 500.420−€ 6.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.545+€ 12.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.420

Wat is de vraagprijs?

Geuzenstraat 16a in Brielle staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.699 per m².

Vraagprijs Geuzenstraat 16a
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.699[ € 2.564 – € 2.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 607.200[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geuzenstraat 16a adviseren wij in een bod van € 507.250, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.443+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.250+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.613+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geuzenstraat 16a zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geuzenstraat 16a in Brielle bedragen € 2.534 per maand bij een woningwaarde van € 492.443. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geuzenstraat 16a

Woninggegevens

Bouwjaar1565
Woonoppervlakte176 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.443
Verwachte verkoopprijs€ 507.250
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterstraat 3c, 3231AB Brielle
Boterstraat 3c
1870 · 62 m²
€ 335.673
Straatbeeld van Clarissenstraat 2, 3231XC Brielle
Clarissenstraat 2
1960 · 183 m²
€ 413.339
Straatbeeld van Kalkbranderstraat 24, 3231BT Brielle
Kalkbranderstraat 24
1999 · 127 m²
€ 592.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.443 zit Geuzenstraat 16a in het middensegment van Brielle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Geuzenstraat 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geuzenstraat 16a in Brielle.

Wat is Geuzenstraat 16a in Brielle waard?
Geuzenstraat 16a in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.443 (bandbreedte € 433.350 – € 551.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de vraagprijs van Geuzenstraat 16a in Brielle?
Geuzenstraat 16a in Brielle staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Geuzenstraat 16a in Brielle?
Voor Geuzenstraat 16a adviseren wij een bod van € 507.250 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geuzenstraat 16a in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Geuzenstraat 16a in Brielle bedragen € 2.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.443 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geuzenstraat 16a in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geuzenstraat 16a in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 35.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geuzenstraat 16a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Geuzenstraat 16a ligt rond € 492.443. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geuzenstraat 16a?
Huishoudens in de buurt van Geuzenstraat 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).