Huiswaardemeter

Woningwaarde Slagveld 15

3231AN Brielle

Te koop
225 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.177.685
+7,8%
[ € 1.036.363 – € 1.319.007 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.204.163[ € 1.142.755 – € 1.263.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Slagveld 15 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.177.685 (€ 5.234 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.361Sinds september +0,6%
+€ 85.35512 maanden +7,8%
+€ 43.03712 mnd vs. NL +3,9%
Slagveld 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.177.685 voor Slagveld 15 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slagveld 15 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.204.163. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.177.685.

Verwachte verkoopprijs Slagveld 15
€ 1.204.163[ € 1.142.755 – € 1.263.045 ]
Verkoper houdt over€ 1.189.667−€ 14.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.230.396+€ 26.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.204.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.189.667

Wat is de vraagprijs?

Slagveld 15 in Brielle staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.111 per m².

Vraagprijs Slagveld 15
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.111[ € 4.856 – € 5.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 607.200[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slagveld 15 adviseren wij in een bod van € 1.204.163, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.177.685+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.204.163+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.264.371+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slagveld 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slagveld 15 in Brielle bedragen € 5.948 per maand bij een woningwaarde van € 1.177.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.759
OZB€ 87
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.073.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slagveld 15

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte481 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.177.685
Verwachte verkoopprijs€ 1.204.163
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turfstraat 5b, 3231AS Brielle
Turfstraat 5b
2013 · 162 m²
€ 715.145
Straatbeeld van Kalkbranderstraat 24, 3231BT Brielle
Kalkbranderstraat 24
1999 · 127 m²
€ 592.220
Straatbeeld van Wielingen 10, 3232HH Brielle
Wielingen 10
1994 · 220 m²
€ 1.561.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slagveld 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.177.685 duidelijk in het hogere segment van Brielle. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slagveld 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slagveld 15 in Brielle.

Wat is Slagveld 15 in Brielle waard?
Slagveld 15 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.177.685 (bandbreedte € 1.036.363 – € 1.319.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de vraagprijs van Slagveld 15 in Brielle?
Slagveld 15 in Brielle staat in oktober 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Slagveld 15 in Brielle?
Voor Slagveld 15 adviseren wij een bod van € 1.204.163 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slagveld 15 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Slagveld 15 in Brielle bedragen € 5.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.177.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.759 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slagveld 15 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slagveld 15 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 85.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slagveld 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Slagveld 15 ligt rond € 1.177.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slagveld 15?
Huishoudens in de buurt van Slagveld 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).