Huiswaardemeter
Straatbeeld van Turfkade 34, 3231AR Brielle

Woningwaarde Turfkade 34

3231AR Brielle

Te koop
151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1650Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.089
+7,1%
[ € 505.198 – € 642.980 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 555.000[ € 527.250 – € 582.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.081[ € 559.412 – € 618.298 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfkade 34 in Brielle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 574.089 (€ 3.802 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.588Sinds juli +0,6%
+€ 38.11612 maanden +7,1%
+€ 19.18512 mnd vs. NL +3,6%
Turfkade 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.089 voor Turfkade 34 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfkade 34 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.081. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 574.089.

Verwachte verkoopprijs Turfkade 34
€ 591.081[ € 559.412 – € 618.298 ]
Verkoper houdt over€ 583.329−€ 7.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.053+€ 13.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.329

Wat is de vraagprijs?

Turfkade 34 in Brielle staat in te koop voor € 555.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.675 per m².

Vraagprijs Turfkade 34
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 555.000[ € 527.250 – € 582.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.675[ € 3.492 – € 3.859 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 563.833[ € 389.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfkade 34 adviseren wij in een bod van € 591.081, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 555.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.089+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.081+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.635+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfkade 34 zal in bij een vraagprijs van € 555.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfkade 34 in Brielle bedragen € 2.933 per maand bij een woningwaarde van € 574.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.807
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfkade 34

Woninggegevens

Bouwjaar1650
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.089
Verwachte verkoopprijs€ 591.081
Vraagprijs€ 555.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterstraat 3c, 3231AB Brielle
Boterstraat 3c
1870 · 62 m²
€ 335.673
Straatbeeld van Kalkbranderstraat 24, 3231BT Brielle
Kalkbranderstraat 24
1999 · 127 m²
€ 592.220
Straatbeeld van Maarland Noordzijde 7, 3231CE Brielle
Maarland Noordzijde 7
1750 · 140 m²
€ 564.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turfkade 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 574.089 duidelijk in het hogere segment van Brielle. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Turfkade 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfkade 34 in Brielle.

Wat is Turfkade 34 in Brielle waard?
Turfkade 34 in Brielle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.089 (bandbreedte € 505.198 – € 642.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de vraagprijs van Turfkade 34 in Brielle?
Turfkade 34 in Brielle staat in augustus 2026 te koop voor € 555.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfkade 34 in Brielle?
Voor Turfkade 34 adviseren wij een bod van € 591.081 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfkade 34 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Turfkade 34 in Brielle bedragen € 2.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.807 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfkade 34 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfkade 34 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 38.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfkade 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Turfkade 34 ligt rond € 574.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfkade 34?
Huishoudens in de buurt van Turfkade 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).