Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfstraat 5d

3231AS Brielle

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.690
+7,8%
[ € 530.367 – € 675.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.847[ € 558.455 – € 617.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.908[ € 586.936 – € 648.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfstraat 5d in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.690 (€ 3.720 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.767Sinds september +0,6%
+€ 43.68112 maanden +7,8%
+€ 22.02412 mnd vs. NL +3,9%
Turfstraat 5d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.690 voor Turfstraat 5d in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfstraat 5d in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.908. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 602.690.

Verwachte verkoopprijs Turfstraat 5d
€ 617.908[ € 586.936 – € 648.718 ]
Verkoper houdt over€ 609.861−€ 8.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.416+€ 14.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfstraat 5d in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.629 per m².

Verwachte vraagprijs Turfstraat 5d
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 587.847[ € 558.455 – € 617.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.629[ € 3.447 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 607.200[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfstraat 5d adviseren wij in een bod van € 617.908, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 587.847 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.690+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.908+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.803+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfstraat 5d zal in bij een vraagprijs van € 587.847 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfstraat 5d in Brielle bedragen € 3.078 per maand bij een woningwaarde van € 602.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.947
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfstraat 5d

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.690
Verwachte verkoopprijs€ 617.908
Verwachte vraagprijs€ 587.847
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turfstraat 5b, 3231AS Brielle
Turfstraat 5b
2013 · 162 m²
€ 715.145
Straatbeeld van Kalkbranderstraat 24, 3231BT Brielle
Kalkbranderstraat 24
1999 · 127 m²
€ 592.220
Straatbeeld van Queenboroughstraat 21, 3231XR Brielle
Queenboroughstraat 21
1996 · 104 m²
€ 428.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turfstraat 5d valt met een geschatte woningwaarde van € 602.690 duidelijk in het hogere segment van Brielle. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Turfstraat 5d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfstraat 5d in Brielle.

Wat is Turfstraat 5d in Brielle waard?
Turfstraat 5d in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.690 (bandbreedte € 530.367 – € 675.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfstraat 5d in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Turfstraat 5d in Brielle is in oktober 2026 € 587.847 (bandbreedte € 558.455 – € 617.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfstraat 5d in Brielle?
Voor Turfstraat 5d adviseren wij een bod van € 617.908 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfstraat 5d in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Turfstraat 5d in Brielle bedragen € 3.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.947 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfstraat 5d in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfstraat 5d in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 43.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfstraat 5d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Turfstraat 5d ligt rond € 602.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfstraat 5d?
Huishoudens in de buurt van Turfstraat 5d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).