Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoutziederstraat 25

3231AZ Brielle

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.947
+7,8%
[ € 465.473 – € 592.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.018[ € 487.367 – € 538.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.371[ € 517.584 – € 572.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoutziederstraat 25 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.947 (€ 4.132 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.306Sinds september +0,6%
+€ 38.33612 maanden +7,8%
+€ 19.32912 mnd vs. NL +3,9%
Zoutziederstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.947 voor Zoutziederstraat 25 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoutziederstraat 25 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.371. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 528.947.

Verwachte verkoopprijs Zoutziederstraat 25
€ 545.371[ € 517.584 – € 572.066 ]
Verkoper houdt over€ 538.122−€ 7.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.428+€ 13.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoutziederstraat 25 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Verwachte vraagprijs Zoutziederstraat 25
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 513.018[ € 487.367 – € 538.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.808 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 607.200[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoutziederstraat 25 adviseren wij in een bod van € 545.371, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 513.018 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.947+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.371+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.640+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoutziederstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 513.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoutziederstraat 25 in Brielle bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 528.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.587
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 931.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoutziederstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.947
Verwachte verkoopprijs€ 545.371
Verwachte vraagprijs€ 513.018
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalkbranderstraat 24, 3231BT Brielle
Kalkbranderstraat 24
1999 · 127 m²
€ 592.220
Straatbeeld van Queenboroughstraat 21, 3231XR Brielle
Queenboroughstraat 21
1996 · 104 m²
€ 428.248
Straatbeeld van Turfstraat 5b, 3231AS Brielle
Turfstraat 5b
2013 · 162 m²
€ 715.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 528.947 ligt Zoutziederstraat 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brielle. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zoutziederstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoutziederstraat 25 in Brielle.

Wat is Zoutziederstraat 25 in Brielle waard?
Zoutziederstraat 25 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.947 (bandbreedte € 465.473 – € 592.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoutziederstraat 25 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Zoutziederstraat 25 in Brielle is in oktober 2026 € 513.018 (bandbreedte € 487.367 – € 538.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoutziederstraat 25 in Brielle?
Voor Zoutziederstraat 25 adviseren wij een bod van € 545.371 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoutziederstraat 25 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Zoutziederstraat 25 in Brielle bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.587 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoutziederstraat 25 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoutziederstraat 25 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 38.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoutziederstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Zoutziederstraat 25 ligt rond € 528.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoutziederstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Zoutziederstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).