Huiswaardemeter

Woningwaarde Houtkoperstraat 14

3231BS Brielle

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.813
+7,8%
[ € 612.315 – € 779.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.362[ € 644.444 – € 712.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.713[ € 677.311 – € 748.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtkoperstraat 14 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.813 (€ 4.900 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.349Sinds september +0,6%
+€ 50.43012 maanden +7,8%
+€ 25.42712 mnd vs. NL +3,9%
Houtkoperstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.813 voor Houtkoperstraat 14 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtkoperstraat 14 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.713. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 695.813.

Verwachte verkoopprijs Houtkoperstraat 14
€ 713.713[ € 677.311 – € 748.606 ]
Verkoper houdt over€ 704.612−€ 9.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.137+€ 16.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houtkoperstraat 14 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.777 per m².

Verwachte vraagprijs Houtkoperstraat 14
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 678.362[ € 644.444 – € 712.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.777[ € 4.538 – € 5.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 607.200[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtkoperstraat 14 adviseren wij in een bod van € 713.713, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 678.362 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.813+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.713+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.399+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtkoperstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 678.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtkoperstraat 14 in Brielle bedragen € 3.536 per maand bij een woningwaarde van € 695.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.403
OZB€ 51
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtkoperstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.813
Verwachte verkoopprijs€ 713.713
Verwachte vraagprijs€ 678.362
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalkbranderstraat 24, 3231BT Brielle
Kalkbranderstraat 24
1999 · 127 m²
€ 592.220
Straatbeeld van Turfstraat 5b, 3231AS Brielle
Turfstraat 5b
2013 · 162 m²
€ 715.145
Straatbeeld van Queenboroughstraat 21, 3231XR Brielle
Queenboroughstraat 21
1996 · 104 m²
€ 428.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houtkoperstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 695.813 duidelijk in het hogere segment van Brielle. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Houtkoperstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtkoperstraat 14 in Brielle.

Wat is Houtkoperstraat 14 in Brielle waard?
Houtkoperstraat 14 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.813 (bandbreedte € 612.315 – € 779.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houtkoperstraat 14 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Houtkoperstraat 14 in Brielle is in oktober 2026 € 678.362 (bandbreedte € 644.444 – € 712.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtkoperstraat 14 in Brielle?
Voor Houtkoperstraat 14 adviseren wij een bod van € 713.713 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtkoperstraat 14 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Houtkoperstraat 14 in Brielle bedragen € 3.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.403 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtkoperstraat 14 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtkoperstraat 14 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 50.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houtkoperstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Houtkoperstraat 14 ligt rond € 695.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houtkoperstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Houtkoperstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).