Huiswaardemeter

Woningwaarde Touwslagerstraat 5

3231BV Brielle

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.117
+7,8%
[ € 530.743 – € 675.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.955[ € 558.557 – € 617.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.670[ € 587.602 – € 649.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Touwslagerstraat 5 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.117 (€ 4.103 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.770Sinds september +0,6%
+€ 43.71212 maanden +7,8%
+€ 22.04012 mnd vs. NL +3,9%
Touwslagerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.117 voor Touwslagerstraat 5 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Touwslagerstraat 5 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.670. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 603.117.

Verwachte verkoopprijs Touwslagerstraat 5
€ 618.670[ € 587.602 – € 649.455 ]
Verkoper houdt over€ 610.615−€ 8.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.193+€ 14.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Touwslagerstraat 5 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.955. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Verwachte vraagprijs Touwslagerstraat 5
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 587.955[ € 558.557 – € 617.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 607.200[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Touwslagerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 618.670, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 587.955 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.117+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.670+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.604+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Touwslagerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 587.955 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Touwslagerstraat 5 in Brielle bedragen € 3.076 per maand bij een woningwaarde van € 603.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.949
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Touwslagerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.117
Verwachte verkoopprijs€ 618.670
Verwachte vraagprijs€ 587.955
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalkbranderstraat 24, 3231BT Brielle
Kalkbranderstraat 24
1999 · 127 m²
€ 592.220
Straatbeeld van Turfstraat 5b, 3231AS Brielle
Turfstraat 5b
2013 · 162 m²
€ 715.145
Straatbeeld van Queenboroughstraat 21, 3231XR Brielle
Queenboroughstraat 21
1996 · 104 m²
€ 428.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Touwslagerstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.117 duidelijk in het hogere segment van Brielle. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Touwslagerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Touwslagerstraat 5 in Brielle.

Wat is Touwslagerstraat 5 in Brielle waard?
Touwslagerstraat 5 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.117 (bandbreedte € 530.743 – € 675.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Touwslagerstraat 5 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Touwslagerstraat 5 in Brielle is in oktober 2026 € 587.955 (bandbreedte € 558.557 – € 617.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Touwslagerstraat 5 in Brielle?
Voor Touwslagerstraat 5 adviseren wij een bod van € 618.670 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Touwslagerstraat 5 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Touwslagerstraat 5 in Brielle bedragen € 3.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.949 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Touwslagerstraat 5 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Touwslagerstraat 5 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 43.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Touwslagerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Touwslagerstraat 5 ligt rond € 603.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Touwslagerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Touwslagerstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).