Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerweg 58

3231CW Brielle

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.408
+7,8%
[ € 414.839 – € 527.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.173[ € 434.314 – € 480.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.086[ € 461.241 – € 509.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 58 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.408 (€ 4.447 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.946Sinds september +0,6%
+€ 34.16612 maanden +7,8%
+€ 17.22712 mnd vs. NL +3,9%
Veerweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.408 voor Veerweg 58 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 58 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.086. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 471.408.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 58
€ 486.086[ € 461.241 – € 509.794 ]
Verkoper houdt over€ 479.489−€ 6.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.958+€ 11.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerweg 58 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.313 per m².

Verwachte vraagprijs Veerweg 58
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 457.173[ € 434.314 – € 480.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.313[ € 4.097 – € 4.529 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 594.658[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 58 adviseren wij in een bod van € 486.086, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 457.173 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.408+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.086+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.390+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 457.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 58 in Brielle bedragen € 2.413 per maand bij een woningwaarde van € 471.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.305
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.408
Verwachte verkoopprijs€ 486.086
Verwachte vraagprijs€ 457.173
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtNoord Meeuwenoord→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord Meeuwenoord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (64%)
B (6%)
C (13%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Noord Meeuwenoord

Noord Meeuwenoord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,2 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rochus Meeuwiszweg 49, 3231CM Brielle
Rochus Meeuwiszweg 49
1998 · 97 m²
€ 429.200
Straatbeeld van Rochus Meeuwiszweg 104, 3231CM Brielle
Rochus Meeuwiszweg 104
2012 · 71 m²
€ 358.580
Straatbeeld van Ommeloop 577, 3232SX Brielle
Ommeloop 577
2011 · 94 m²
€ 384.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerweg 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.408 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord Meeuwenoord willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veerweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 58 in Brielle.

Wat is Veerweg 58 in Brielle waard?
Veerweg 58 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.408 (bandbreedte € 414.839 – € 527.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord Meeuwenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerweg 58 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Veerweg 58 in Brielle is in oktober 2026 € 457.173 (bandbreedte € 434.314 – € 480.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 58 in Brielle?
Voor Veerweg 58 adviseren wij een bod van € 486.086 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerweg 58 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 58 in Brielle bedragen € 2.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.305 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 58 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerweg 58 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 34.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord Meeuwenoord is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Veerweg 58 ligt rond € 471.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerweg 58?
Huishoudens in de buurt van Veerweg 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).