Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr Egter v Wissekerkepln 3

3231KA Brielle

75 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 8.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.029
+7,8%
[ € 573.786 – € 730.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 635.947[ € 604.150 – € 667.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.517[ € 634.962 – € 701.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr Egter v Wissekerkepln 3 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.029 (€ 8.694 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.075Sinds september +0,6%
+€ 47.25712 maanden +7,8%
+€ 23.82712 mnd vs. NL +3,9%
Mr Egter v Wissekerkepln 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.029 voor Mr Egter v Wissekerkepln 3 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr Egter v Wissekerkepln 3 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.517. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 652.029.

Verwachte verkoopprijs Mr Egter v Wissekerkepln 3
€ 668.517[ € 634.962 – € 701.799 ]
Verkoper houdt over€ 659.913−€ 8.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.037+€ 15.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr Egter v Wissekerkepln 3 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 635.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.479 per m².

Verwachte vraagprijs Mr Egter v Wissekerkepln 3
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 635.947[ € 604.150 – € 667.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.479[ € 8.055 – € 8.903 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 607.200[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr Egter v Wissekerkepln 3 adviseren wij in een bod van € 668.517, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 635.947 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.029+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.517+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.943+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr Egter v Wissekerkepln 3 zal in bij een vraagprijs van € 635.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr Egter v Wissekerkepln 3 in Brielle bedragen € 3.303 per maand bij een woningwaarde van € 652.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.189
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr Egter v Wissekerkepln 3

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.029
Verwachte verkoopprijs€ 668.517
Verwachte vraagprijs€ 635.947
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterstraat 3c, 3231AB Brielle
Boterstraat 3c
1870 · 62 m²
€ 335.673
Straatbeeld van Clarissenstraat 2, 3231XC Brielle
Clarissenstraat 2
1960 · 183 m²
€ 413.339
Straatbeeld van Geuzenstraat 16a, 3231AD Brielle
Geuzenstraat 16a
1565 · 176 m²
€ 492.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mr Egter v Wissekerkepln 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.029 duidelijk in het hogere segment van Brielle. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Mr Egter v Wissekerkepln 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr Egter v Wissekerkepln 3 in Brielle.

Wat is Mr Egter v Wissekerkepln 3 in Brielle waard?
Mr Egter v Wissekerkepln 3 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.029 (bandbreedte € 573.786 – € 730.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr Egter v Wissekerkepln 3 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Mr Egter v Wissekerkepln 3 in Brielle is in oktober 2026 € 635.947 (bandbreedte € 604.150 – € 667.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr Egter v Wissekerkepln 3 in Brielle?
Voor Mr Egter v Wissekerkepln 3 adviseren wij een bod van € 668.517 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr Egter v Wissekerkepln 3 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Mr Egter v Wissekerkepln 3 in Brielle bedragen € 3.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.189 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr Egter v Wissekerkepln 3 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr Egter v Wissekerkepln 3 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 47.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr Egter v Wissekerkepln 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Mr Egter v Wissekerkepln 3 ligt rond € 652.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr Egter v Wissekerkepln 3?
Huishoudens in de buurt van Mr Egter v Wissekerkepln 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).