Huiswaardemeter

Woningwaarde Bollaarsdijk 17

3231LA Brielle

244 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.180.170
+7,8%
[ € 1.038.550 – € 1.321.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.154.059[ € 1.096.356 – € 1.211.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.206.871[ € 1.145.692 – € 1.266.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Bollaarsdijk 17 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.180.170 (€ 4.837 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.376Sinds september +0,6%
+€ 85.53512 maanden +7,8%
+€ 43.12812 mnd vs. NL +3,9%
Bollaarsdijk 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.180.170 voor Bollaarsdijk 17 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bollaarsdijk 17 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.206.871. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.180.170.

Verwachte verkoopprijs Bollaarsdijk 17
€ 1.206.871[ € 1.145.692 – € 1.266.291 ]
Verkoper houdt over€ 1.192.345−€ 14.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.233.158+€ 26.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.206.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.192.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bollaarsdijk 17 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.154.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.730 per m².

Verwachte vraagprijs Bollaarsdijk 17
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 1.154.059[ € 1.096.356 – € 1.211.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.730[ € 4.493 – € 4.966 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 591.532[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bollaarsdijk 17 adviseren wij in een bod van € 1.206.871, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.154.059 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.180.170+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.206.871+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.267.215+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bollaarsdijk 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.154.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bollaarsdijk 17 in Brielle bedragen € 5.964 per maand bij een woningwaarde van € 1.180.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.771
OZB€ 87
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.077.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bollaarsdijk 17

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.180.170
Verwachte verkoopprijs€ 1.206.871
Verwachte vraagprijs€ 1.154.059
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 167/mndElektriciteit(5.000 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.990 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Verspreide huizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,1 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,6 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoom 8, 3232PN Brielle
Zoom 8
2009 · 190 m²
€ 765.725
Straatbeeld van Landvoogdes 11, 3232PJ Brielle
Landvoogdes 11
2008 · 153 m²
€ 588.676
Straatbeeld van Turfstraat 5b, 3231AS Brielle
Turfstraat 5b
2013 · 162 m²
€ 715.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bollaarsdijk 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.180.170 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bollaarsdijk 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bollaarsdijk 17 in Brielle.

Wat is Bollaarsdijk 17 in Brielle waard?
Bollaarsdijk 17 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.180.170 (bandbreedte € 1.038.550 – € 1.321.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bollaarsdijk 17 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Bollaarsdijk 17 in Brielle is in oktober 2026 € 1.154.059 (bandbreedte € 1.096.356 – € 1.211.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Bollaarsdijk 17 in Brielle?
Voor Bollaarsdijk 17 adviseren wij een bod van € 1.206.871 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bollaarsdijk 17 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Bollaarsdijk 17 in Brielle bedragen € 5.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.180.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.771 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bollaarsdijk 17 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bollaarsdijk 17 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 85.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bollaarsdijk 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 753.000. De geschatte marktwaarde van Bollaarsdijk 17 ligt rond € 1.180.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bollaarsdijk 17?
Huishoudens in de buurt van Bollaarsdijk 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).