Huiswaardemeter

Woningwaarde Asylplein 35

3231VA Brielle

32 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 162.931
+7,8%
[ € 143.379 – € 182.483 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 157.393[ € 149.523 – € 165.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 168.664[ € 159.990 – € 176.831 ]

Wat is mijn huis waard?

Asylplein 35 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 162.931 (€ 5.092 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.018Sinds september +0,6%
+€ 11.80912 maanden +7,8%
+€ 5.95412 mnd vs. NL +3,9%
Asylplein 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 162.931 voor Asylplein 35 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asylplein 35 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 168.664. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 162.931.

Verwachte verkoopprijs Asylplein 35
€ 168.664[ € 159.990 – € 176.831 ]
Verkoper houdt over€ 165.559−€ 3.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 174.187+€ 5.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 168.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 165.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asylplein 35 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 157.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.919 per m².

Verwachte vraagprijs Asylplein 35
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 157.393[ € 149.523 – € 165.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.919[ € 4.673 – € 5.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 607.200[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asylplein 35 adviseren wij in een bod van € 168.664, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 157.393 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 162.931+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 168.664+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 177.097+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asylplein 35 zal in bij een vraagprijs van € 157.393 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asylplein 35 in Brielle bedragen € 865 per maand bij een woningwaarde van € 162.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 363.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 797
OZB€ 12
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 865
Totaal betaald over 30 jaar€ 286.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asylplein 35

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 162.931
Verwachte verkoopprijs€ 168.664
Verwachte vraagprijs€ 157.393
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterstraat 3c, 3231AB Brielle
Boterstraat 3c
1870 · 62 m²
€ 335.673
Straatbeeld van Clarissenstraat 2, 3231XC Brielle
Clarissenstraat 2
1960 · 183 m²
€ 413.339
Straatbeeld van Geuzenstraat 16a, 3231AD Brielle
Geuzenstraat 16a
1565 · 176 m²
€ 492.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 162.931 is Asylplein 35 een van de meer betaalbare woningen in Brielle. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asylplein 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asylplein 35 in Brielle.

Wat is Asylplein 35 in Brielle waard?
Asylplein 35 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 162.931 (bandbreedte € 143.379 – € 182.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asylplein 35 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Asylplein 35 in Brielle is in oktober 2026 € 157.393 (bandbreedte € 149.523 – € 165.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Asylplein 35 in Brielle?
Voor Asylplein 35 adviseren wij een bod van € 168.664 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asylplein 35 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Asylplein 35 in Brielle bedragen € 865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 162.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 797 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asylplein 35 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asylplein 35 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 11.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asylplein 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Asylplein 35 ligt rond € 162.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asylplein 35?
Huishoudens in de buurt van Asylplein 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).