Huiswaardemeter

Woningwaarde Asylplein 9

3231VA Brielle

68 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.824
+7,8%
[ € 271.765 – € 345.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.023[ € 284.072 – € 313.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.946[ € 302.821 – € 334.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Asylplein 9 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.824 (€ 4.542 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds september +0,6%
+€ 22.38312 maanden +7,8%
+€ 11.28612 mnd vs. NL +3,9%
Asylplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.824 voor Asylplein 9 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asylplein 9 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.946. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 308.824.

Verwachte verkoopprijs Asylplein 9
€ 318.946[ € 302.821 – € 334.696 ]
Verkoper houdt over€ 314.188−€ 4.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.475+€ 8.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asylplein 9 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.397 per m².

Verwachte vraagprijs Asylplein 9
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 299.023[ € 284.072 – € 313.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.397[ € 4.178 – € 4.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 607.200[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asylplein 9 adviseren wij in een bod van € 318.946, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 299.023 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.824+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.946+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.893+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asylplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 299.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asylplein 9 in Brielle bedragen € 1.597 per maand bij een woningwaarde van € 308.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asylplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.824
Verwachte verkoopprijs€ 318.946
Verwachte vraagprijs€ 299.023
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterstraat 3c, 3231AB Brielle
Boterstraat 3c
1870 · 62 m²
€ 335.673
Straatbeeld van Clarissenstraat 2, 3231XC Brielle
Clarissenstraat 2
1960 · 183 m²
€ 413.339
Straatbeeld van Geuzenstraat 16a, 3231AD Brielle
Geuzenstraat 16a
1565 · 176 m²
€ 492.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.824 is Asylplein 9 een van de meer betaalbare woningen in Brielle. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Asylplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asylplein 9 in Brielle.

Wat is Asylplein 9 in Brielle waard?
Asylplein 9 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.824 (bandbreedte € 271.765 – € 345.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asylplein 9 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Asylplein 9 in Brielle is in oktober 2026 € 299.023 (bandbreedte € 284.072 – € 313.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Asylplein 9 in Brielle?
Voor Asylplein 9 adviseren wij een bod van € 318.946 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asylplein 9 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Asylplein 9 in Brielle bedragen € 1.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asylplein 9 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asylplein 9 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 22.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asylplein 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Asylplein 9 ligt rond € 308.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asylplein 9?
Huishoudens in de buurt van Asylplein 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).