Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 14

3231VG Brielle

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.706
+7,8%
[ € 704.621 – € 896.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 782.713[ € 743.577 – € 821.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.112[ € 777.782 – € 859.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 14 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 800.706 (€ 4.237 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.005Sinds september +0,6%
+€ 58.03312 maanden +7,8%
+€ 29.26112 mnd vs. NL +3,9%
Kerkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.706 voor Kerkstraat 14 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 14 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.112. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 800.706.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 14
€ 819.112[ € 777.782 – € 859.654 ]
Verkoper houdt over€ 808.852−€ 10.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 837.644+€ 18.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 808.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 14 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 782.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.141 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 14
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 782.713[ € 743.577 – € 821.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.141[ € 3.934 – € 4.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 607.200[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 819.112, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 782.713 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.706+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.112+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.068+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 782.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 14 in Brielle bedragen € 4.068 per maand bij een woningwaarde van € 800.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.916
OZB€ 59
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.409.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.706
Verwachte verkoopprijs€ 819.112
Verwachte vraagprijs€ 782.713
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalkbranderstraat 24, 3231BT Brielle
Kalkbranderstraat 24
1999 · 127 m²
€ 592.220
Straatbeeld van Queenboroughstraat 21, 3231XR Brielle
Queenboroughstraat 21
1996 · 104 m²
€ 428.248
Straatbeeld van Krammer 47, 3232HE Brielle
Krammer 47
1992 · 156 m²
€ 662.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 800.706 duidelijk in het hogere segment van Brielle. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 14 in Brielle.

Wat is Kerkstraat 14 in Brielle waard?
Kerkstraat 14 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.706 (bandbreedte € 704.621 – € 896.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 14 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 14 in Brielle is in oktober 2026 € 782.713 (bandbreedte € 743.577 – € 821.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 14 in Brielle?
Voor Kerkstraat 14 adviseren wij een bod van € 819.112 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 14 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 14 in Brielle bedragen € 4.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.916 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 14 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 14 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 58.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 14 ligt rond € 800.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).