Huiswaardemeter

Woningwaarde Commandeursstraat 10

3231XD Brielle

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.094
+7,8%
[ € 518.403 – € 659.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.721[ € 543.135 – € 600.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.995[ € 576.266 – € 636.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Commandeursstraat 10 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.094 (€ 4.497 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.682Sinds september +0,6%
+€ 42.69612 maanden +7,8%
+€ 21.52812 mnd vs. NL +3,9%
Commandeursstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.094 voor Commandeursstraat 10 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commandeursstraat 10 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.995. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 589.094.

Verwachte verkoopprijs Commandeursstraat 10
€ 606.995[ € 576.266 – € 636.926 ]
Verkoper houdt over€ 599.068−€ 7.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.285+€ 14.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Commandeursstraat 10 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.364 per m².

Verwachte vraagprijs Commandeursstraat 10
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 571.721[ € 543.135 – € 600.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.364[ € 4.146 – € 4.582 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 607.200[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commandeursstraat 10 adviseren wij in een bod van € 606.995, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 571.721 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.094+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.995+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.345+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commandeursstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 571.721 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commandeursstraat 10 in Brielle bedragen € 3.003 per maand bij een woningwaarde van € 589.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.881
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commandeursstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.094
Verwachte verkoopprijs€ 606.995
Verwachte vraagprijs€ 571.721
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterstraat 3c, 3231AB Brielle
Boterstraat 3c
1870 · 62 m²
€ 335.673
Straatbeeld van Clarissenstraat 2, 3231XC Brielle
Clarissenstraat 2
1960 · 183 m²
€ 413.339
Straatbeeld van Geuzenstraat 16a, 3231AD Brielle
Geuzenstraat 16a
1565 · 176 m²
€ 492.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Commandeursstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 589.094 duidelijk in het hogere segment van Brielle. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Commandeursstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commandeursstraat 10 in Brielle.

Wat is Commandeursstraat 10 in Brielle waard?
Commandeursstraat 10 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.094 (bandbreedte € 518.403 – € 659.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Commandeursstraat 10 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Commandeursstraat 10 in Brielle is in oktober 2026 € 571.721 (bandbreedte € 543.135 – € 600.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Commandeursstraat 10 in Brielle?
Voor Commandeursstraat 10 adviseren wij een bod van € 606.995 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commandeursstraat 10 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Commandeursstraat 10 in Brielle bedragen € 3.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.881 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commandeursstraat 10 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commandeursstraat 10 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 42.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commandeursstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Commandeursstraat 10 ligt rond € 589.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commandeursstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Commandeursstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).