Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Catharijnehof 6b

3231XS Brielle

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.825
+7,8%
[ € 358.006 – € 455.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.645[ € 374.913 – € 414.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.381[ € 398.158 – € 440.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Catharijnehof 6b in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.825 (€ 4.238 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.543Sinds september +0,6%
+€ 29.48512 maanden +7,8%
+€ 14.86612 mnd vs. NL +3,9%
Sint Catharijnehof 6b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.825 voor Sint Catharijnehof 6b in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Catharijnehof 6b in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.381. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.825.

Verwachte verkoopprijs Sint Catharijnehof 6b
€ 419.381[ € 398.158 – € 440.068 ]
Verkoper houdt over€ 413.518−€ 5.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.919+€ 10.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Catharijnehof 6b in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.111 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Catharijnehof 6b
Onder gem. in buurt BrielleBoven gem.
€ 394.645[ € 374.913 – € 414.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.111[ € 3.905 – € 4.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brielle
€ 607.200[ € 399.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Catharijnehof 6b adviseren wij in een bod van € 419.381, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 394.645 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.825+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.381+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.350+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Catharijnehof 6b zal in bij een vraagprijs van € 394.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Catharijnehof 6b in Brielle bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 406.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.989
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Catharijnehof 6b

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.825
Verwachte verkoopprijs€ 419.381
Verwachte vraagprijs€ 394.645
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtBrielle→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brielle besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (17%)
D (9%)
E (11%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Brielle

Brielle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation28,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Queenboroughstraat 21, 3231XR Brielle
Queenboroughstraat 21
1996 · 104 m²
€ 428.248
Straatbeeld van Kalkbranderstraat 24, 3231BT Brielle
Kalkbranderstraat 24
1999 · 127 m²
€ 592.220
Straatbeeld van Dissel 29, 3232RC Brielle
Dissel 29
1985 · 116 m²
€ 412.159
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Catharijnehof 6b ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.825 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brielle willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Catharijnehof 6b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Catharijnehof 6b in Brielle.

Wat is Sint Catharijnehof 6b in Brielle waard?
Sint Catharijnehof 6b in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.825 (bandbreedte € 358.006 – € 455.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brielle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Catharijnehof 6b in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Sint Catharijnehof 6b in Brielle is in oktober 2026 € 394.645 (bandbreedte € 374.913 – € 414.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Catharijnehof 6b in Brielle?
Voor Sint Catharijnehof 6b adviseren wij een bod van € 419.381 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Catharijnehof 6b in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Catharijnehof 6b in Brielle bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.989 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Catharijnehof 6b in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Catharijnehof 6b in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 29.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Catharijnehof 6b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brielle is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Sint Catharijnehof 6b ligt rond € 406.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Catharijnehof 6b?
Huishoudens in de buurt van Sint Catharijnehof 6b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).