Huiswaardemeter

Woningwaarde Regulierenstraat 5

3232BR Brielle

Te koop
250 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 990.433
+6,9%
[ € 871.581 – € 1.109.285 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 965.000[ € 916.750 – € 1.013.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.013.174[ € 959.837 – € 1.060.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Regulierenstraat 5 in Brielle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 990.433 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.190Sinds mei +0,6%
+€ 63.60012 maanden +6,9%
+€ 24.29612 mnd vs. NL +2,6%
Regulierenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 990.433 voor Regulierenstraat 5 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regulierenstraat 5 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.013.174. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 990.433.

Verwachte verkoopprijs Regulierenstraat 5
€ 1.013.174[ € 959.837 – € 1.060.873 ]
Verkoper houdt over€ 1.000.779−€ 12.395 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.035.587+€ 22.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.013.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.145
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.000.779

Wat is de vraagprijs?

Regulierenstraat 5 in Brielle staat in te koop voor € 965.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.860 per m².

Vraagprijs Regulierenstraat 5
Onder gem. in buurt RuggeBoven gem.
€ 965.000[ € 916.750 – € 1.013.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.860[ € 3.667 – € 4.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rugge
€ 511.111[ € 265.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regulierenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 1.013.174, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 965.000 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 990.433+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.013.174+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.063.833+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regulierenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 965.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regulierenstraat 5 in Brielle bedragen € 4.926 per maand bij een woningwaarde van € 990.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 495.000€ 1.486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.843
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.743.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regulierenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte1.396 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 990.433
Verwachte verkoopprijs€ 1.013.174
Vraagprijs€ 965.000
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRugge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rugge besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (18%)
B (6%)
C (54%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rugge

Rugge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,8 km
Overstapstation28,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kreek 5, 3232EH Brielle
Kreek 5
1974 · 133 m²
€ 446.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regulierenstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 990.433 duidelijk in het hogere segment van Rugge. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Regulierenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regulierenstraat 5 in Brielle.

Wat is Regulierenstraat 5 in Brielle waard?
Regulierenstraat 5 in Brielle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 990.433 (bandbreedte € 871.581 – € 1.109.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rugge.
Wat is de vraagprijs van Regulierenstraat 5 in Brielle?
Regulierenstraat 5 in Brielle staat in juni 2026 te koop voor € 965.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Regulierenstraat 5 in Brielle?
Voor Regulierenstraat 5 adviseren wij een bod van € 1.013.174 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regulierenstraat 5 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Regulierenstraat 5 in Brielle bedragen € 5.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 990.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.843 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 228 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regulierenstraat 5 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regulierenstraat 5 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 63.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regulierenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rugge is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Regulierenstraat 5 ligt rond € 990.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regulierenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Regulierenstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).