Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethshof 8

3232LJ Brielle

128 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.583
+7,8%
[ € 204.673 – € 260.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.799[ € 213.559 – € 236.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.636[ € 228.295 – € 252.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethshof 8 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.583 (€ 1.817 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.454Sinds september +0,6%
+€ 16.85712 maanden +7,8%
+€ 8.50012 mnd vs. NL +3,9%
Elisabethshof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.583 voor Elisabethshof 8 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethshof 8 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.636. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 232.583.

Verwachte verkoopprijs Elisabethshof 8
€ 240.636[ € 228.295 – € 252.326 ]
Verkoper houdt over€ 236.739−€ 3.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.599+€ 6.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabethshof 8 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.756 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabethshof 8
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 224.799[ € 213.559 – € 236.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.756[ € 1.668 – € 1.844 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 594.658[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethshof 8 adviseren wij in een bod van € 240.636, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 224.799 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.583+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.636+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.668+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethshof 8 zal in bij een vraagprijs van € 224.799 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethshof 8 in Brielle bedragen € 1.233 per maand bij een woningwaarde van € 232.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.137
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 409.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethshof 8

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte762 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.583
Verwachte verkoopprijs€ 240.636
Verwachte vraagprijs€ 224.799
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRugge→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rugge besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (6%)
C (49%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rugge

Rugge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,8 km
Overstapstation28,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Rik 26b-6, 3232LA Brielle
De Rik 26b-6
2021 · 83 m²
€ 300.113
Straatbeeld van Morgen 6, 3232VZ Brielle
Morgen 6
2016 · 74 m²
€ 389.725
Straatbeeld van Scharloo 7a, 3231AM Brielle
Scharloo 7a
2025 · 64 m²
€ 515.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.583 is Elisabethshof 8 een van de meer betaalbare woningen in Rugge. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elisabethshof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethshof 8 in Brielle.

Wat is Elisabethshof 8 in Brielle waard?
Elisabethshof 8 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.583 (bandbreedte € 204.673 – € 260.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rugge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabethshof 8 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Elisabethshof 8 in Brielle is in oktober 2026 € 224.799 (bandbreedte € 213.559 – € 236.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethshof 8 in Brielle?
Voor Elisabethshof 8 adviseren wij een bod van € 240.636 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethshof 8 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethshof 8 in Brielle bedragen € 1.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.137 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethshof 8 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethshof 8 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 16.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethshof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rugge is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethshof 8 ligt rond € 232.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethshof 8?
Huishoudens in de buurt van Elisabethshof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).