Woningwaarde Lieuwe Jellingastrjitte 8

9055MZ Britsum

265 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1863Bouwjaar

€ 2.254Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 597.267

+3,0%

[ € 525.595 – € 668.939 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 585.800[ € 556.510 – € 615.090 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 608.959[ € 578.214 – € 639.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Lieuwe Jellingastrjitte 8 in Britsum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.267 (€ 2.254 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.455Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 17.23312 maanden +3,0%+3,0%

€ -5.23812 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Lieuwe Jellingastrjitte 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.267 voor Lieuwe Jellingastrjitte 8 in Britsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lieuwe Jellingastrjitte 8 in Britsum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 608.959. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 597.267.

Verwachte verkoopprijs Lieuwe Jellingastrjitte 8

€ 608.959[ € 578.214 – € 639.079 ]

Verkoper houdt over€ 601.010−€ 7.949 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 623.288+€ 14.329 kosten koper

Verkoopprijs€ 608.959

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.699

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 601.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lieuwe Jellingastrjitte 8 in Britsum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 585.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.211 per m².

Verwachte vraagprijs Lieuwe Jellingastrjitte 8

Onder gem. in Dokkumer Ie e.o.Boven gem.

€ 585.800[ € 556.510 – € 615.090 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.211[ € 2.100 – € 2.321 ]

Gem. vraagprijs in Dokkumer Ie e.o.

€ 894.714[ € 299.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lieuwe Jellingastrjitte 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 608.959, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 585.800 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.267+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 608.959+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 639.407+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lieuwe Jellingastrjitte 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 585.800 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lieuwe Jellingastrjitte 8 in Britsum bedragen € 3.083 per maand bij een woningwaarde van € 597.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 797.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.083/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.921

OZB€ 54

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.083

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lieuwe Jellingastrjitte 8

Woninggegevens

Bouwjaar1863

Woonoppervlakte265 m²

Perceeloppervlakte1.220 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.267

Verwachte verkoopprijs€ 608.959

Verwachte vraagprijs€ 585.800

Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtBritsum

PlaatsBritsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Britsum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.420 kWh/jr)Elektriciteit(2.420 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (23%)

C (35%)

D (6%)

E (2%)

F (2%)

G (11%)

Wonen in Britsum

Britsum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation7,8 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lieuwe Jellingastrjitte 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.267 duidelijk in het hogere segment van Britsum. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lieuwe Jellingastrjitte 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lieuwe Jellingastrjitte 8 in Britsum.

Wat is Lieuwe Jellingastrjitte 8 in Britsum waard?

Lieuwe Jellingastrjitte 8 in Britsum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.267 (bandbreedte € 525.595 – € 668.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Britsum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lieuwe Jellingastrjitte 8 in Britsum?

De verwachte vraagprijs van Lieuwe Jellingastrjitte 8 in Britsum is in oktober 2026 € 585.800 (bandbreedte € 556.510 – € 615.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.254.

Hoeveel moet ik overbieden op Lieuwe Jellingastrjitte 8 in Britsum?

Voor Lieuwe Jellingastrjitte 8 adviseren wij een bod van € 608.959 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lieuwe Jellingastrjitte 8 in Britsum?

De geschatte bruto maandlasten van Lieuwe Jellingastrjitte 8 in Britsum bedragen € 3.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.921 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lieuwe Jellingastrjitte 8 in Britsum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lieuwe Jellingastrjitte 8 in Britsum is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 17.233) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lieuwe Jellingastrjitte 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Britsum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Lieuwe Jellingastrjitte 8 ligt rond € 597.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lieuwe Jellingastrjitte 8?

Huishoudens in de buurt van Lieuwe Jellingastrjitte 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Britsum heeft 30% van de woningen zonnepanelen.