Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Hage 6, 9055NA Britsum

Woningwaarde Lange Hage 6

9055NA Britsum

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 2.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.191
+2,1%
[ € 264.168 – € 336.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.610[ € 278.930 – € 308.291 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.919[ € 291.482 – € 322.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Hage 6 in Britsum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 300.191 (€ 2.274 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 732Sinds mei +0,2%
+€ 6.07612 maanden +2,1%
€ -6.39612 mnd vs. NL -2,2%
Lange Hage 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.191 voor Lange Hage 6 in Britsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Hage 6 in Britsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.919. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.191.

Verwachte verkoopprijs Lange Hage 6
€ 306.919[ € 291.482 – € 322.164 ]
Verkoper houdt over€ 302.293−€ 4.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.207+€ 8.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Hage 6 in Britsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.224 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Hage 6
Onder gem. in Dokkumer Ie e.o.Boven gem.
€ 293.610[ € 278.930 – € 308.291 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.224[ € 2.113 – € 2.336 ]
Gem. vraagprijs in Dokkumer Ie e.o.
€ 646.800[ € 235.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Hage 6 adviseren wij in een bod van € 306.919, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 293.610 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.191+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.919+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.265+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Hage 6 zal in bij een vraagprijs van € 293.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Hage 6 in Britsum bedragen € 1.537 per maand bij een woningwaarde van € 300.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.468
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Hage 6

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.191
Verwachte verkoopprijs€ 306.919
Verwachte vraagprijs€ 293.610
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtBritsum
PlaatsBritsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Britsum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (20%)
B (22%)
C (38%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (12%)

Wonen in Britsum

Britsum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Finne 94, 9055MS Britsum
Finne 94
1971 · 111 m²
€ 249.241
Straatbeeld van Lytse Dyk 7, 9055NC Britsum
Lytse Dyk 7
1870 · 85 m²
€ 206.815
Straatbeeld van Sillân 61, 9055MA Britsum
Sillân 61
1976 · 141 m²
€ 312.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Hage 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.191 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Britsum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lange Hage 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Hage 6 in Britsum.

Wat is Lange Hage 6 in Britsum waard?
Lange Hage 6 in Britsum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.191 (bandbreedte € 264.168 – € 336.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Britsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Hage 6 in Britsum?
De verwachte vraagprijs van Lange Hage 6 in Britsum is in juni 2026 € 293.610 (bandbreedte € 278.930 – € 308.291). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Hage 6 in Britsum?
Voor Lange Hage 6 adviseren wij een bod van € 306.919 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Hage 6 in Britsum?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Hage 6 in Britsum bedragen € 1.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.468 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Hage 6 in Britsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Hage 6 in Britsum is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.076) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Hage 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Britsum is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Lange Hage 6 ligt rond € 300.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Hage 6?
Huishoudens in de buurt van Lange Hage 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Britsum heeft 30% van de woningen zonnepanelen.