Woningwaarde Horstweg 13

8107AA Broekland

Te koop

225 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1954Bouwjaar

€ 2.707Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 608.994

+0,6%

[ € 535.915 – € 682.073 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 596.943[ € 567.096 – € 626.790 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 620.935[ € 589.780 – € 651.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstweg 13 in Broekland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.994 (€ 2.707 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 767Sinds mei +0,1%+0,1%

+€ 3.83112 maanden +0,6%+0,6%

€ -21.83212 mnd vs. NL -3,6%-3,6%

Horstweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.994 voor Horstweg 13 in Broekland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstweg 13 in Broekland heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 620.935. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 608.994.

Verwachte verkoopprijs Horstweg 13

€ 620.935[ € 589.780 – € 651.862 ]

Verkoper houdt over€ 612.855−€ 8.080 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 635.504+€ 14.569 kosten koper

Verkoopprijs€ 620.935

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.830

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 612.855

Wat is de vraagprijs?

Horstweg 13 in Broekland staat in juni 2026 te koop voor € 596.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.653 per m².

Vraagprijs Horstweg 13

Onder gem. in RaalteBoven gem.

€ 596.943[ € 567.096 – € 626.790 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.653[ € 2.520 – € 2.786 ]

Gem. vraagprijs in Raalte

€ 556.500[ € 332.500 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstweg 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 620.935, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 596.943 ligt. In de gemeente Raalte wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.994+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 620.935+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 651.982+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstweg 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 596.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstweg 13 in Broekland bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 608.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 304.000€ 913.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.044/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.978

OZB€ 16

Afvalheffing€ 15

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.044

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte225 m²

Perceeloppervlakte1.968 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.994

Verwachte verkoopprijs€ 620.935

Vraagprijs€ 596.943

Verwacht overbod+5,0% (Raalte)

Locatie

BuurtBuitengebied Broekland→

PlaatsBroekland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Broekland besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.800 kWh/jr)Elektriciteit(3.800 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.470 kWh/jr)Teruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (9%)

C (22%)

D (9%)

E (7%)

F (6%)

G (16%)

Wonen in Buitengebied Broekland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Broekland op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 4,4 km.

43,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km

Supermarkt5,1 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.994 ligt Horstweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Broekland. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Horstweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstweg 13 in Broekland.

Wat is Horstweg 13 in Broekland waard?

Horstweg 13 in Broekland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.994 (bandbreedte € 535.915 – € 682.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Broekland.

Wat is de vraagprijs van Horstweg 13 in Broekland?

Horstweg 13 in Broekland staat in juni 2026 te koop voor € 596.943. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.707.

Hoeveel moet ik overbieden op Horstweg 13 in Broekland?

Voor Horstweg 13 adviseren wij een bod van € 620.935 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Raalte in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Horstweg 13 in Broekland?

De geschatte bruto maandlasten van Horstweg 13 in Broekland bedragen € 3.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.978 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Horstweg 13 in Broekland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Horstweg 13 in Broekland is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 3.831) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Broekland is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Horstweg 13 ligt rond € 608.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Horstweg 13?

Huishoudens in de buurt van Horstweg 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Broekland heeft 25% van de woningen zonnepanelen.